Геннадий Стерник
сертификация
курсы
статьи
о компании
библиотека
мониторинг
конференции
об авторе, новости сайта, анонсы
ссылки
e-mail
e-mail
Интернет-агентство СТЕРНО.РУ
designed by NIKE
Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Февраль 2018
(Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")


Оглавление

Итоги месяца. 3

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м. 3

Таблица 1. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 2. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен  в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения  за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж. 4

Таблица 4. Средняя удельная  и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 5.  Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб. 4

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук. 5

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб. 6

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м. 6

Диаграмма 4. Средняя удельная цена  за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м. 6

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м. 7

Таблица 7. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока  8

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока. 9

Таблицы 9. Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока. 9

Подготовлен. 14

Материалы и методологии. 14


Итоги месяца

Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Феврале месяце составил 27,473 млрд. руб., что на 4,07% выше аналогичного показателя предыдущего месяца.

Лидерами среди районов по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 618, «Чуркин» – 532, «Центр» - 532, по объему предложения: «Центр» - 9,5 млрд. руб., «Эгершельд» -  7,481 млрд. руб., «Первая речка»-7,316 млрд. руб.

Самый дорогой район «Центр», средняя удельная цена предложения 122 629 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Попова» - 31 364 руб./кв.м.

В Феврале 2018 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 96 534 руб./кв.м. и увеличилась на 0,22% в сравнении с предыдущим месяцем.

В Феврале месяце Индекс роста составил 1,002, прирост 0,22%, погрешность в определении среднего 0,7%. Коэффициент вариации 25,50%. В Феврале 2018 года средняя полная цена предложения понизилась на 0,72% и составила 5 216 030 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 99 562 руб. (+0,46% к предыдущему месяцу), на последних этажах 95 115 руб., на первых и цокольных этажах 92 357 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 99 515 руб. (-0,43%к предыдущему месяцу), в панельных – 92 193 руб., в деревянных – 61 911 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Феврале 2018 г. составила 89 362 (-0,66 руб./кв.м. к предыдущему месяцу).

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.


Таблица 1. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.

Средняя цена

Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.

96 534


Таблица 2. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен  в г. Владивостоке, руб.

фев.18

янв.18

 

Материал стен

Средняя

Средняя

% изм.

       

деревянный

61 911

62 543

-1,01%

кирпичный

99 515

99 947

-0,43%

монолитный

102 333

103 971

-1,57%

панельный

92 193

91 542

0,71%

шлакобетонный

84 412

87 069

-3,05%

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения  за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

фев.18

янв.18

 

Этаж расположения

Средняя

Средняя

% изм.

первый

92 357

90 761

1,76%

средний

99 562

99 105

0,46%

последний

95 115

93 349

1,89%

Таблица 4. Средняя удельная  и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

фев.18

 

янв.18

Количество комнат

Мин

Средняя

Макс

Полная Руб.

Средняя

% изм.

Средней.

Полная Руб.

% изм.

Полной

1-комнатная

28 846

100 666

210 000

3 582 692

99 213

1,46%

3 455 013

3,70%

2-комнатная

13 043

96 009

306 667

4 998 946

95 818

0,20%

4 710 770

6,12%

3-комнатная

11 650

92 304

320 000

6 934 184

92 380

-0,08%

6 401 338

8,32%

4-комнатная

42 405

93 235

234 375

9 658 381

93 945

-0,76%

8 892 363

8,61%

5-комнатная

52 174

103 816

222 222

16 653 554

103 249

0,55%

13 737 735

21,22%

6 комнат и более

34 483

105 893

201 807

24 903 083

107 391

-1,40%

21 527 182

15,68%

Гостинка

41 892

101 829

169 000

1 981 608

102 259

-0,42%

2 064 720

-4,03%

Комната

19 149

94 348

161 538

1 464 296

94 093

0,27%

1 502 742

-2,56%

Таблица 5.  Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Февраль 2018

Февраль 2017

Центр

122 629

Первая речка

115 254

Первая речка

117 826

Центр

115 045

Некрасовская

113 540

Некрасовская

111 064

Эгершельд

109 223

Эгершельд

106 475

Патрокл

109 206

Столетие

100 620

Толстого (Буссе)

106 077

БАМ

98 123

Столетие

101 730

Седанка

97 727

Третья рабочая

100 729

Третья рабочая

97 220

БАМ

99 459

Вторая речка

96 967

Вторая речка

97 354

Толстого (Буссе)

95 489


Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Район Владивостока

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

4-комнатная

5-комнатная

6 комнат и более

Гостинка

Комната

Общий итог

64, 71 микрорайоны

94

152

138

30

   

9

2

425

Баляева

68

49

70

1

   

86

15

289

БАМ

50

59

55

10

   

13

2

189

Борисенко

76

72

61

9

1

 

52

18

289

Весенняя

 

3

           

3

Вторая речка

134

200

163

29

6

3

59

24

618

Гайдамак

10

9

18

8

4

2

1

4

56

Горностай

4

1

3

         

8

Заря

15

12

7

1

1

1

   

37

Луговая

26

53

55

9

   

1

4

148

Некрасовская

23

36

50

6

1

 

32

1

149

о. Попова

 

3

           

3

о. Русский

17

25

8

     

1

 

51

Океанская

23

18

34

3

5

1

11

4

99

Патрокл

14

8

9

1

2

     

34

Первая речка

57

89

65

24

2

1

10

5

253

Пригород

7

6

6

     

1

 

20

Садгород

24

11

13

5

1

   

1

55

Седанка

16

24

40

10

1

 

1

1

93

Снеговая

11

7

14

 

1

1

19

2

55

Снеговая падь

20

33

33

9

   

2

 

97

Столетие

55

99

75

12

2

1

44

18

306

Тихая

35

63

34

3

   

38

6

179

Толстого (Буссе)

14

24

20

4

   

2

 

64

Третья рабочая

66

78

65

16

6

1

32

2

266

Трудовая

21

29

32

14

   

1

3

100

Трудовое

29

26

24

3

   

15

 

97

Угольная

6

9

1

1

   

5

21

43

Фадеева

70

129

144

36

6

3

6

9

403

Центр

118

139

128

31

1

 

100

15

532

Чуркин

69

88

74

24

7

4

14

18

298

Эгершельд

94

152

138

30

   

9

2

425

 

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

4-комнатная

5-комнатная

6 комнат и более

Гостинка

Комната

Общий итог

Общий итог

1172

1554

1439

299

47

18

555

175

5259

% от общего

22,29%

29,55%

27,36%

5,69%

0,89%

0,34%

10,55%

3,33%

100,00%




Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

2018, Февраль

           

2018, Январь

Районы города

Мин

Удельная

Средняя

(УС)

Макс

Штук

Площадь, кв.м.

Объем предложения
руб.

Объем предложения %

Средняя

полная, руб.

УС

% изм. УС

64, 71 микр.

43 845

85 064

141 509

425

23 919

1 968 099 084

7,17%

4 630 821

84 547

0,61%

Баляева

52 174

88 191

150 000

289

11 394

951 153 071

3,47%

3 291 187

86 508

1,95%

БАМ

64 368

99 459

143 939

189

9 127

889 539 003

3,24%

4 706 556

97 583

1,92%

Борисенко

18 182

86 329

150 000

289

11 771

965 500 385

3,52%

3 340 832

85 598

-0,62%

Весенняя

30 000

33 392

36 842

3

120

4 000 000

0,01%

1 333 333

35 673

-6,39%

Вторая речка

12 500

97 354

192 308

618

31 795

3 054 614 877

11,14%

4 942 743

97 357

0,00%

Гайдамак

36 765

93 284

142 857

56

3 782

348 664 999

1,27%

6 226 161

92 487

-8,03%

Горностай

53 571

63 646

85 000

8

353

22 760 000

0,08%

2 845 000

63 646

0,00%

Заря

34 483

86 307

139 024

37

2 373

178 211 500

0,65%

4 816 527

88 932

-2,95%

Луговая

16 176

90 470

162 037

148

8 064

719 905 000

2,62%

4 864 223

92 073

-1,74%

Некрасовская

72 985

113 540

174 986

149

7 761

883 413 000

3,22%

5 928 946

111 076

2,22%

о. Попова

29 268

31 364

35 556

3

127

4 000 000

0,01%

1 333 333

22 326

40,48%

о. Русский

45 652

64 571

82 500

51

2 226

142 510 000

0,52%

2 794 314

63 765

1,26%

Океанская

16 000

82 193

192 391

99

6 441

575 346 000

2,10%

5 811 576

83 028

-1,01%

Патрокл

31 818

109 206

194 805

34

2 345

247 691 999

0,90%

7 285 059

106 341

2,69%

Первая речка

50 000

117 826

275 385

253

15 698

1 850 982 994

6,75%

7 316 138

117 888

-0,05%

Пригород

11 650

72 111

104 545

20

914

62 766 000

0,23%

3 138 300

74 451

-3,14%

Садгород

47 458

83 385

120 000

55

3 582

308 964 000

1,13%

5 617 527

77 918

7,02%

Седанка

40 594

93 524

178 261

93

6 591

606 067 099

2,21%

6 516 851

95 479

-2,05%

Снеговая

44 167

77 768

104 959

55

2 246

175 630 000

0,64%

3 193 273

77 009

0,99%

Снеговая падь

64 773

91 915

133 871

97

5 980

537 605 998

1,96%

5 542 330

91 455

0,50%

Столетие

13 043

101 730

160 656

306

14 438

1 435 155 149

5,23%

4 690 050

101 404

0,32%

Тихая

48 529

87 019

131 111

179

7 137

604 012 999

2,20%

3 374 374

87 123

-0,12%

Толстого (Буссе)

60 714

106 077

172 727

64

3 614

375 246 999

1,37%

5 863 234

105 521

0,53%

Третья рабочая

33 600

100 729

154 054

266

14 252

1 414 457 998

5,16%

5 317 511

100 722

0,01%

Трудовая

55 000

82 946

104 839

100

5 068

406 148 000

1,48%

4 061 480

83 751

-0,96%

Трудовое

12 121

76 827

110 625

97

4 190

314 883 999

1,15%

3 246 227

75 233

2,12%

Угольная

51 852

95 796

161 538

43

1 084

93 369 998

0,34%

2 171 395

93 332

2,64%

Фадеева

39 773

122 629

320 000

403

30 124

3 828 398 831

13,96%

9 499 749

123 684

-0,85%

Центр

21 053

90 107

142 857

532

25 490

2 231 759 788

8,14%

4 195 037

90 830

-0,80%

Чуркин

44 792

109 223

216 418

298

19 565

2 229 320 589

8,13%

7 480 942

108 423

0,74%

Эгершельд

43 845

85 064

141 509

425

23 919

1 968 099 084

7,17%

4 630 821

84 547

0,61%


Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

 

фев.18

 

янв.18

Район

Мин

Средняя

Макс

Средняя

% изм

64, 71 микрорайоны

47 093

79 501

100 324

82 887

-4,26%

Баляева

52 113

70 527

80 222

74 205

-5,21%

Вторая речка

62 353

72 668

81 744

77 856

-7,14%

Ж/Д Вокзала

         

Луговая

76 695

97 035

140 625

93 146

4,01%

Океанская

50 000

85 550

125 656

86 233

-0,80%

Патрокл

         

Садгород

         

Третья рабочая

108 668

108 668

108 668

102 579

5,60%

Центр

135 073

149 597

168 180

143 830

3,85%

Чуркин

82 104

102 826

157 173

84 817

17,51%

Эгершельд

82 783

95 883

121 600

95 220

0,69%

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока


1-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

64 000

96 941

141 509

94

Баляева

64 286

88 276

116 667

68

БАМ

80 556

105 275

141 176

50

Борисенко

66 140

90 851

120 455

76

Весенняя

       

Вторая речка

52 000

100 925

175 000

134

Гайдамак

86 364

99 719

113 043

10

Горностай

53 571

57 837

62 778

4

Заря

70 000

90 999

139 024

15

Луговая

80 303

99 009

130 476

26

Некрасовская

80 556

116 863

151 087

23

о. Русский

45 652

68 295

80 645

17

Океанская

28 846

72 641

103 333

23

Патрокл

71 429

110 057

130 000

14

Первая речка

74 286

127 987

200 000

57

п-ов Песчаный

       

Пригород

61 258

81 237

91 667

7

Садгород

49 600

80 870

120 000

24

Сахарный ключ

       

Седанка

48 718

94 568

119 143

16

Снеговая

58 140

82 126

104 688

11

Снеговая падь

71 944

100 673

115 278

20

Спутник

       

Столетие

71 429

108 443

153 333

55

Тихая

63 889

95 508

125 000

35

Толстого (Буссе)

71 393

116 774

172 727

14

Третья рабочая

74 138

113 186

154 054

66

Трудовая

68 543

93 340

104 839

21

Трудовое

48 846

79 106

103 448

29

Угольная

       

Фадеева

81 212

93 283

101 316

6

Центр

67 925

125 357

210 000

70

Чайка

       

Чуркин

41 071

96 060

135 150

118

Эгершельд

44 792

106 858

175 439

69

2-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

56 000

85 948

128 302

152

Баляева

61 176

85 012

118 182

49

БАМ

75 000

99 106

143 939

59

Борисенко

51 220

84 800

124 107

72

Весенняя

30 000

33 392

36 842

3

Вторая речка

52 000

95 495

192 308

200

Гайдамак

86 122

104 959

135 714

9

Горностай

85 000

85 000

85 000

1

Заря

71 429

91 014

114 000

12

Луговая

54 651

96 155

162 037

53

Некрасовская

77 381

114 361

174 986

36

о. Русский

48 511

63 907

82 500

25

Океанская

54 945

85 723

130 769

18

Патрокл

82 090

96 461

134 146

8

Первая речка

50 000

111 296

216 000

89

п-ов Песчаный

       

Пригород

59 289

70 029

80 392

6

Садгород

59 574

87 847

120 000

11

Сахарный ключ

       

Седанка

65 278

92 868

178 261

24

Снеговая

73 256

80 538

97 143

7

Снеговая падь

66 102

95 676

133 871

33

Спутник

       

Столетие

13 043

101 891

160 656

99

Тихая

65 625

83 147

102 273

63

Толстого (Буссе)

76 923

113 814

166 071

24

Третья рабочая

33 600

100 691

153 846

78

Трудовая

63 415

86 170

104 651

29

Трудовое

48 889

71 550

95 652

26

Угольная

       

Фадеева

51 852

75 564

90 000

9

Центр

57 895

121 034

306 667

129

Чайка

54 762

54 762

54 762

1

Чуркин

21 053

88 909

138 776

139

Эгершельд

54 416

106 660

183 908

88

3-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

43 845

76 396

126 000

138

Баляева

52 174

76 989

102 778

70

БАМ

64 368

91 222

135 593

55

Борисенко

18 182

74 570

103 077

61

Весенняя

       

Вторая речка

12 500

92 297

157 732

163

Гайдамак

66 667

95 053

125 455

18

Горностай

61 864

64 272

66 667

3

Заря

56 164

86 328

108 571

7

Луговая

16 176

83 344

140 260

55

Некрасовская

72 985

109 056

172 727

50

о. Русский

47 619

60 552

76 119

8

Океанская

16 000

79 628

192 391

34

Патрокл

31 818

121 766

194 805

9

Первая речка

78 525

119 397

275 385

65

п-ов Песчаный

       

Пригород

11 650

58 139

76 230

6

Садгород

47 458

76 775

120 000

13

Сахарный ключ

       

Седанка

40 594

95 416

150 000

40

Снеговая

44 167

68 253

87 500

14

Снеговая падь

64 773

86 327

112 903

33

Спутник

       

Столетие

66 234

92 506

148 819

75

Тихая

48 529

79 825

131 111

34

Толстого (Буссе)

70 492

93 113

120 536

20

Третья рабочая

70 645

95 434

136 111

65

Трудовая

55 000

77 206

95 238

32

Трудовое

12 121

73 704

93 651

24

Угольная

       

Фадеева

71 339

71 339

71 339

1

Центр

39 773

121 812

320 000

144

Чайка

       

Чуркин

45 946

85 409

130 000

128

Эгершельд

78 846

113 034

216 418

74

4-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

63 372

78 303

100 000

30

Баляева

81 250

81 250

81 250

1

БАМ

79 310

95 349

121 111

10

Борисенко

61 029

73 173

82 258

9

Весенняя

       

Вторая речка

65 333

91 351

152 577

29

Гайдамак

71 111

83 837

116 379

8

Горностай

       

Заря

42 405

42 405

42 405

1

Луговая

67 568

77 059

94 595

9

Некрасовская

90 164

98 800

110 000

6

о. Русский

       

Океанская

106 167

136 730

154 955

3

Патрокл

125 806

125 806

125 806

1

Первая речка

65 269

108 055

155 689

24

п-ов Песчаный

       

Пригород

       

Садгород

62 000

100 622

120 000

5

Сахарный ключ

       

Седанка

49 333

84 428

108 594

10

Снеговая

       

Снеговая падь

67 955

77 734

83 708

9

Спутник

       

Столетие

61 538

92 876

117 442

12

Тихая

62 667

62 994

63 158

3

Толстого (Буссе)

83 750

99 409

117 857

4

Третья рабочая

65 455

88 311

143 478

16

Трудовая

60 938

73 099

82 258

14

Трудовое

62 295

71 858

86 885

3

Угольная

       

Фадеева

61 494

61 494

61 494

1

Центр

73 586

131 087

234 375

36

Чайка

       

Чуркин

53 067

73 201

100 000

31

Эгершельд

57 391

108 583

172 222

24

5-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

       

Баляева

       

БАМ

       

Борисенко

67 424

67 424

67 424

1

Весенняя

       

Вторая речка

80 247

105 191

125 000

6

Гайдамак

69 286

84 644

93 478

4

Горностай

       

Заря

55 000

55 000

55 000

1

Луговая

       

Некрасовская

93 671

93 671

93 671

1

о. Русский

       

Океанская

105 000

120 644

170 507

5

Патрокл

52 174

89 399

126 623

2

Первая речка

93 857

104 984

116 111

2

п-ов Песчаный

       

Пригород

       

Садгород

111 111

111 111

111 111

1

Сахарный ключ

       

Седанка

78 261

78 261

78 261

1

Снеговая

103 333

103 333

103 333

1

Снеговая падь

       

Спутник

       

Столетие

77 667

82 511

87 356

2

Тихая

       

Толстого (Буссе)

       

Третья рабочая

71 875

90 666

150 000

6

Трудовая

       

Трудовое

       

Угольная

       

Фадеева

       

Центр

75 000

115 998

222 222

6

Чайка

       

Чуркин

82 437

82 437

82 437

1

Эгершельд

70 370

131 628

187 805

7

6-комнатная и более

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

       

Баляева

       

БАМ

       

Борисенко

       

Весенняя

       

Вторая речка

80 000

109 880

134 615

3

Гайдамак

36 765

89 811

142 857

2

Горностай

       

Заря

34 483

34 483

34 483

1

Луговая

       

Некрасовская

       

о. Русский

       

Океанская

52 000

52 000

52 000

1

Патрокл

       

Первая речка

114 815

114 815

114 815

1

п-ов Песчаный

       

Пригород

       

Садгород

       

Сахарный ключ

       

Седанка

       

Снеговая

104 959

104 959

104 959

1

Снеговая падь

       

Спутник

       

Столетие

98 592

98 592

98 592

1

Тихая

       

Толстого (Буссе)

       

Третья рабочая

75 926

75 926

75 926

1

Трудовая

       

Трудовое

       

Угольная

       

Фадеева

       

Центр

78 972

143 642

201 807

3

Чайка

       

Чуркин

       

Эгершельд

79 365

121 277

159 057

4

Гостинка

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

93 333

102 598

107 143

9

Баляева

70 829

98 460

150 000

86

БАМ

75 000

116 461

139 286

13

Борисенко

60 000

95 548

137 500

52

Весенняя

       

Вторая речка

87 500

111 679

146 429

59

Гайдамак

110 625

110 625

110 625

1

Горностай

       

Заря

       

Луговая

90 000

90 000

90 000

1

Некрасовская

95 000

121 004

163 793

32

о. Русский

50 000

50 000

50 000

1

Океанская

66 625

82 532

101 765

11

Патрокл

       

Первая речка

115 625

141 536

158 333

10

п-ов Песчаный

       

Пригород

104 545

104 545

104 545

1

Садгород

       

Сахарный ключ

       

Седанка

150 000

150 000

150 000

1

Снеговая

61 765

78 071

91 667

19

Снеговая падь

95 475

98 293

101 111

2

Спутник

       

Столетие

85 417

112 333

157 692

44

Тихая

71 154

93 727

119 231

38

Толстого (Буссе)

60 714

81 319

101 923

2

Третья рабочая

74 583

95 410

111 765

32

Трудовая

100 000

100 000

100 000

1

Трудовое

66 250

87 557

110 625

15

Угольная

       

Фадеева

96 667

107 600

135 000

5

Центр

42 593

119 375

169 000

6

Чайка

       

Чуркин

41 892

97 746

142 857

100

Эгершельд

88 333

107 832

134 615

14

Комната

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

68 750

80 208

91 667

2

Баляева

52 381

92 050

126 984

15

БАМ

92 857

100 974

109 091

2

Борисенко

69 444

94 190

150 000

18

Весенняя

       

Вторая речка

19 149

95 770

116 667

24

Гайдамак

55 556

67 906

80 000

4

Горностай

       

Заря

       

Луговая

76 316

87 918

95 833

4

Некрасовская

101 250

101 250

101 250

1

о. Русский

       

Океанская

37 500

60 678

109 091

4

Патрокл

       

Первая речка

76 000

103 026

141 667

5

п-ов Песчаный

       

Пригород

       

Садгород

66 667

66 667

66 667

1

Сахарный ключ

       

Седанка

66 667

66 667

66 667

1

Снеговая

80 556

81 454

82 353

2

Снеговая падь

       

Спутник

       

Столетие

50 000

101 052

140 000

18

Тихая

59 302

88 465

104 167

6

Толстого (Буссе)

       

Третья рабочая

88 462

90 283

92 105

2

Трудовая

73 077

80 514

86 111

3

Трудовое

       

Угольная

       

Фадеева

78 125

105 171

161 538

21

Центр

88 889

103 078

116 667

9

Чайка

       

Чуркин

37 500

78 979

115 000

15

Эгершельд

78 889

105 690

161 111

18


Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Февраль 20178года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1.     Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Феврале 2018 г.

2.     Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3.     Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.



[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Rambler's Top100