Геннадий Стерник
сертификация
курсы
статьи
конкурсы
о компании
библиотека
мониторинг
конференции
об авторе, новости сайта, анонсы
ссылки
e-mail
e-mail
Интернет-агентство СТЕРНО.РУ
designed by NIKE
Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Май 2017
(Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")


Оглавление

Итоги месяца. 3

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м. 3

Таблица 1. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 2. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен  в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения  за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж. 4

Таблица 4. Средняя удельная  и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 5.  Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб. 4

Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук. 5

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб. 6

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м. 6

Диаграмма 4. Средняя удельная цена  за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м. 6

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м. 7

Таблица 7. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока  8

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока. 9

Таблицы 9. Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока. 9

Подготовлен. 14

Материалы и методологии. 14


Итоги месяца

Объем предложения на рынке купли-продажи квартир в Мае месяце составил 34,139 млрд. руб., что на 3,30% выше аналогичного показателя предыдущего месяца.

Лидерами среди районов по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 813, «Чуркин» – 741, «64, 71 микрорайоны» - 529, по объему предложения: «Центр» - 4,653 млрд. руб., «Вторая речка» -  3,804 млрд. руб., «Чуркин»-2,830 млрд. руб.

Самый дорогой район «Центр», средняя удельная цена предложения 118 883 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Попова» - 31 163 руб./кв.м.

В Мае 2017 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 94 562 руб./кв.м. и уменьшилась на 0,52% в сравнении с предыдущим месяцем. Коэффициент вариации 24,06%. В Мае 2017 года средняя полная цена предложения также уменьшилась на 0,85% и составила 4 928 358 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за метр квадратный в квартирах, расположенных на средних этажах составила 96 992 руб. (0,40% к предыдущему месяцу), на последних этажах 91 575 руб., на первых и цокольных этажах 88 909 руб.

В среднем по городу Владивостоку цена предложения за квадратный метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 98 458 руб. (-0,49%к предыдущему месяцу), в панельных – 90 250 руб., в деревянных – 67 884 руб./кв.м.

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.


Таблица 1. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.

Средняя цена

Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.

94 562

Таблица 2. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен  в г. Владивостоке, руб.

май.17

апр.17

 

Материал стен

Средняя

Средняя

% изм.

деревянный

67 884

65 653

3,40%

кирпичный

98 458

98 948

-0,49%

монолитный

101 688

100 837

0,84%

панельный

90 250

91 155

-0,99%

шлакобетонный

81 451

81 389

0,08%

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения  за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

май

апр.17

 

Этаж расположения

Средняя

Средняя

% изм.

первый

88 909

88 307

0,68%

средний

96 992

96 601

0,40%

последний

91 575

91 682

-0,12%

Таблица 4. Средняя удельная  и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

май.17

 

апр.17

Количество комнат

Мин

УС

Макс

Полная Руб.

УС

% изм.

УС.

Полная Руб.

% изм.

Полной

1-комнатная

28 571

98 144

177 838

3 433 850

98 771

-0,63%

3 458 859

-0,72%

2-комнатная

16 000

93 005

308 333

4 807 015

93 061

-0,06%

4 769 039

0,80%

3-комнатная

15 152

89 897

320 000

6 606 609

90 648

-0,83%

6 460 857

2,26%

4-комнатная

45 133

92 386

282 353

9 389 487

92 894

-0,55%

9 852 378

-4,70%

5-комнатная

50 316

108 278

238 889

18 020 319

102 653

5,48%

14 547 895

23,87%

6 комнат и более

46 569

122 461

225 904

32 446 508

123 719

-1,02%

28 751 004

12,85%

Гостинка

50 000

102 051

182 143

2 040 925

103 491

-1,39%

2 073 550

-1,57%

Комната

17 808

91 816

163 636

1 447 182

92 349

-0,58%

1 451 290

-0,28%

Таблица 5.  Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Центр

118 883

Первая речка

114 534

Некрасовская

110 017

Эгершельд

105 486

Столетие

99 978

Третья рабочая

99 286

Седанка

97 831

Патрокл

97 727

Вторая речка

96 544

Толстого (Буссе)

94 952


Таблица 6. Распределение объема предложения по типам квартир по районам г. Владивостока, штук

Район Владивостока

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

4-комнатная

5-комнатная

6 комнат и более

Гостинка

Комната

Общий итог

64, 71 микрорайоны

131

163

177

38

2

 

16

2

529

Баляева

112

64

78

2

1

 

118

20

395

БАМ

112

85

68

6

   

14

 

285

Борисенко

109

87

76

10

1

 

38

18

339

Весенняя

2

3

           

5

Вторая речка

203

258

199

37

5

2

87

22

813

Гайдамак

11

17

17

8

6

1

1

5

66

Горностай

2

2

1

         

5

Заря

6

3

4

1

2

 

3

 

19

Луговая

42

83

56

15

1

1

10

13

221

Некрасовская

37

53

55

15

1

 

44

3

208

о. Попова

 

4

3

         

7

о. Русский

14

28

10

1

   

1

1

55

Океанская

26

27

42

4

3

 

10

 

112

Патрокл

16

14

11

2

4

     

47

Первая речка

66

116

82

21

4

1

16

5

311

Пригород

15

14

6

         

35

Садгород

17

28

17

5

       

67

Седанка

20

26

34

8

1

 

2

 

91

Снеговая

10

11

15

     

24

5

65

Снеговая падь

21

65

61

13

       

160

Столетие

80

168

76

22

3

 

68

32

449

Тихая

30

91

69

5

   

41

6

242

Толстого (Буссе)

19

24

40

7

1

 

1

 

92

Третья рабочая

94

114

96

14

3

1

48

2

372

Трудовая

40

50

35

13

   

4

2

144

Трудовое

42

36

32

5

   

23

1

139

Угольная

           

1

1

2

Фадеева

15

17

1

1

   

7

15

56

Центр

100

174

172

37

8

4

11

4

510

Чуркин

193

211

141

24

 

2

144

26

741

Эгершельд

85

102

77

30

6

4

22

9

335

 

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

4-комнатная

5-комнатная

6 комнат и более

Гостинка

Комната

Общий итог

Общий итог

1670

2138

1751

344

52

16

754

192

6917

% от общего

24,14%

30,91%

25,31%

4,97%

0,75%

0,23%

10,90%

2,78%

100,00%




Таблица 7.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

2017, май

           

2017, апрель

Районы города

Мин

Средняя, руб./кв.м.

Макс

Штук

Площадь, кв.м.

Объем предложения

Объем предложения %

Средняя полная цена, руб.

Средняя, руб./кв.м.

% изм

64, 71 микр.

18 657

83 930

146 429

529

29 728

2 410 114 736

7,07%

4 555 982

84 707

-0,92%

Баляева

49 383

87 450

150 000

395

15 113

1 238 480 279

3,63%

3 135 393

88 264

-0,92%

БАМ

16 000

94 610

130 000

285

13 293

1 232 841 979

3,62%

4 325 761

94 834

-0,24%

Борисенко

46 429

82 763

130 769

339

14 873

1 190 220 297

3,49%

3 510 974

83 015

-0,30%

Весенняя

41 667

60 327

87 879

5

184

10 750 000

0,03%

2 150 000

64 882

-7,02%

Вторая речка

30 938

96 544

163 636

813

39 965

3 804 286 325

11,16%

4 679 319

96 808

-0,27%

Гайдамак

46 569

90 647

130 000

66

4 134

364 118 001

1,07%

5 516 939

92 179

-1,66%

Горностай

57 143

66 364

90 000

5

199

13 400 000

0,04%

2 680 000

71 270

-6,88%

Заря

50 316

85 377

129 167

19

1 202

87 460 000

0,26%

4 603 158

86 278

-1,04%

Луговая

53 333

91 131

162 037

221

11 722

1 054 118 355

3,09%

4 769 766

91 814

-0,74%

Некрасовская

53 704

110 017

213 090

208

10 554

1 155 377 552

3,39%

5 554 700

112 338

-2,07%

о. Попова

26 731

31 163

35 556

7

325

10 090 000

0,03%

1 441 429

30 406

2,49%

о. Русский

23 611

66 400

108 065

55

2 548

168 499 000

0,49%

3 063 618

67 507

-1,64%

Океанская

36 538

86 556

194 565

112

7 156

648 699 999

1,90%

5 791 964

84 106

2,91%

Патрокл

34 848

97 727

170 000

47

3 482

336 253 438

0,99%

7 154 328

93 071

5,00%

Первая речка

45 133

114 534

226 337

311

17 946

2 083 975 173

6,11%

6 700 885

114 606

-0,06%

Пригород

66 667

80 405

103 333

35

1 472

116 840 000

0,34%

3 338 286

76 400

5,24%

Садгород

51 087

76 058

119 333

67

4 226

321 927 100

0,94%

4 804 882

77 309

-1,62%

Седанка

40 594

97 831

178 261

91

6 216

603 777 996

1,77%

6 634 923

97 555

0,28%

Снеговая

17 808

81 934

140 000

65

2 469

193 302 999

0,57%

2 973 892

82 567

-0,77%

Снеговая падь

25 000

87 219

140 323

160

10 292

879 116 755

2,58%

5 494 480

90 446

-3,57%

Столетие

21 429

99 978

167 857

449

19 627

1 900 108 272

5,57%

4 231 867

101 709

-1,70%

Тихая

47 273

83 061

118 056

242

10 773

866 502 899

2,54%

3 580 590

84 539

-1,75%

Толстого (Буссе)

31 912

94 952

147 143

92

5 618

525 459 999

1,54%

5 711 522

96 949

-2,06%

Третья рабочая

44 737

99 286

177 838

372

19 162

1 892 738 485

5,55%

5 088 007

99 331

-0,04%

Трудовая

35 714

85 825

133 333

144

6 742

564 462 997

1,66%

3 919 882

87 814

-2,27%

Трудовое

15 152

75 747

154 167

139

5 916

434 777 998

1,28%

3 127 899

77 590

-2,38%

Угольная

86 364

88 770

91 176

2

28

2 500 000

0,01%

1 250 000

81 150

9,39%

Фадеева

60 920

91 394

136 000

56

1 664

142 422 999

0,42%

2 543 268

92 644

-1,35%

Центр

42 857

118 883

320 000

510

36 586

4 653 004 997

13,65%

9 123 539

117 078

1,54%

Чуркин

29 630

88 952

150 000

741

32 867

2 830 319 890

8,30%

3 819 595

89 394

-0,49%

Эгершельд

47 561

105 486

308 333

335

21 678

2 361 812 583

6,93%

7 050 187

107 399

-1,78%


Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

 

май.17

 

апр.17

Район

Мин

Средняя

Макс

Средняя

% изм

64, 71 микрорайоны

43 085

77 914

122 175

77 636

0,36%

Баляева

50 477

65 594

80 075

65 715

-0,18%

Вторая речка

46 793

69 094

82 143

72 373

-4,75%

Ж/Д Вокзала

         

Океанская

70 222

85 867

125 656

76 303

11,14%

Патрокл

69 391

81 952

92 968

85 793

-4,69%

Садгород

65 000

65 000

65 000

81 008

-24,63%

Третья рабочая

80 105

117 175

150 199

65 000

44,53%

Центр

90 278

146 588

221 669

101 995

30,42%

Чуркин

60 000

82 174

140 412

114 246

-39,03%

Эгершельд

74 591

95 433

121 600

75 619

20,76%

Луговая

     

94 047

1,45%

Заря

80 157

99 700

108 845

   

Таблицы 9.[2] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока


1-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

61 664

94 015

146 429

131

Баляева

57 895

87 146

116 667

112

БАМ

50 635

100 184

130 000

112

Борисенко

58 333

86 564

120 000

109

Весенняя

87 879

87 879

87 879

2

Вторая речка

58 333

100 590

163 415

203

Гайдамак

91 304

102 180

109 667

11

Горностай

57 143

57 143

57 143

2

Заря

59 091

84 755

112 500

6

Луговая

73 333

98 811

161 290

42

Некрасовская

61 364

110 033

152 941

37

о. Русский

51 667

71 939

84 375

14

Океанская

36 538

82 093

156 627

26

Патрокл

73 260

99 286

112 791

16

Первая речка

90 000

118 990

155 882

66

п-ов Песчаный

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Пригород

72 059

83 815

103 333

15

Садгород

51 563

80 408

118 750

17

Сахарный ключ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Седанка

70 968

102 770

133 750

20

Снеговая

45 614

81 731

94 286

10

Снеговая падь

60 394

98 937

125 676

21

Спутник

50 000

89 579

113 571

3

Столетие

68 519

105 839

147 619

80

Тихая

68 750

92 661

112 500

30

Толстого (Буссе)

63 462

103 965

147 143

19

Третья рабочая

65 526

105 617

177 838

94

Трудовая

54 545

94 194

112 903

40

Трудовое

28 571

79 068

154 167

42

Угольная

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Фадеева

80 556

93 887

121 053

15

Центр

48 649

117 469

176 471

100

Чайка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Чуркин

44 048

93 203

130 303

193

Эгершельд

47 561

106 942

150 000

85

2-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

33 333

84 234

137 255

163

Баляева

52 704

82 508

109 091

64

БАМ

16 000

91 909

120 930

85

Борисенко

46 429

80 581

107 143

87

Весенняя

41 667

41 959

42 105

3

Вторая речка

58 333

94 201

129 545

258

Гайдамак

61 385

87 294

120 690

17

Горностай

60 870

75 435

90 000

2

Заря

75 600

100 756

129 167

3

Луговая

57 576

93 515

162 037

83

Некрасовская

82 456

115 314

173 611

53

о. Русский

23 611

65 715

108 065

28

Океанская

44 444

80 923

116 000

27

Патрокл

70 350

100 123

170 000

14

Первая речка

69 167

110 946

169 630

116

п-ов Песчаный

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Пригород

66 667

78 187

97 222

14

Садгород

52 381

71 207

102 500

28

Сахарный ключ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Седанка

53 636

97 331

178 261

26

Снеговая

77 000

89 247

135 714

11

Снеговая падь

64 053

92 734

140 323

65

Спутник

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Столетие

49 315

95 477

145 000

168

Тихая

60 556

82 620

118 056

91

Толстого (Буссе)

50 000

96 228

144 231

24

Третья рабочая

44 737

100 857

155 000

114

Трудовая

35 714

84 589

133 333

50

Трудовое

34 146

72 388

104 348

36

Угольная

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Фадеева

66 279

79 600

91 400

17

Центр

42 857

114 807

204 255

174

Чайка

63 333

63 333

63 333

1

Чуркин

53 922

84 192

133 333

211

Эгершельд

51 829

102 824

308 333

102

3-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

18 657

75 655

113 433

177

Баляева

49 383

73 875

97 619

78

БАМ

53 623

86 581

108 475

68

Борисенко

51 000

75 732

112 069

76

Весенняя

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Вторая речка

49 451

90 523

159 091

199

Гайдамак

71 429

88 645

123 656

17

Горностай

66 667

66 667

66 667

1

Заря

53 435

80 760

107 143

4

Луговая

65 625

85 964

146 104

56

Некрасовская

53 704

102 654

213 090

55

о. Русский

42 857

61 234

77 273

10

Океанская

37 324

90 995

194 565

42

Патрокл

34 848

93 317

119 565

11

Первая речка

63 636

113 738

226 337

82

п-ов Песчаный

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Пригород

68 571

77 054

88 281

6

Садгород

51 087

77 148

119 333

17

Сахарный ключ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Седанка

40 594

96 886

169 697

34

Снеговая

46 528

72 387

117 910

15

Снеговая падь

25 000

78 522

97 561

61

Спутник

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Столетие

38 393

92 330

135 362

76

Тихая

47 273

74 662

96 721

69

Толстого (Буссе)

31 912

91 231

138 889

40

Третья рабочая

54 270

95 138

160 256

96

Трудовая

56 349

78 077

103 704

35

Трудовое

15 152

70 128

101 667

32

Угольная

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Фадеева

77 778

77 778

77 778

1

Центр

52 459

118 643

320 000

172

Чайка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Чуркин

29 630

84 261

136 250

141

Эгершельд

61 765

106 687

206 897

77

4-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

49 296

78 091

115 854

38

Баляева

68 852

74 109

79 365

2

БАМ

78 261

91 866

121 111

6

Борисенко

59 494

70 866

94 667

10

Весенняя

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Вторая речка

62 824

87 901

158 228

37

Гайдамак

69 333

86 972

121 552

8

Горностай

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Заря

54 918

54 918

54 918

1

Луговая

57 692

78 313

112 500

15

Некрасовская

85 119

100 294

119 753

15

о. Русский

100 806

100 806

100 806

1

Океанская

55 000

83 422

161 491

4

Патрокл

88 966

112 225

135 484

2

Первая речка

45 133

107 491

164 103

21

п-ов Песчаный

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Пригород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Садгород

72 973

84 732

104 667

5

Сахарный ключ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Седанка

49 333

90 233

146 800

8

Снеговая

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Снеговая падь

75 000

81 526

90 805

13

Спутник

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Столетие

64 274

88 979

115 385

22

Тихая

61 224

67 475

73 256

5

Толстого (Буссе)

81 250

88 747

115 190

7

Третья рабочая

74 167

93 227

115 000

14

Трудовая

70 313

79 974

100 000

13

Трудовое

46 774

70 251

86 885

5

Угольная

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Фадеева

60 920

60 920

60 920

1

Центр

74 138

137 338

282 353

37

Чайка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Чуркин

54 878

77 580

95 238

24

Эгершельд

61 228

100 583

159 259

30

5-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

69 412

72 353

75 294

2

Баляева

83 529

83 529

83 529

1

БАМ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Борисенко

75 758

75 758

75 758

1

Весенняя

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Вторая речка

104 167

114 125

126 396

5

Гайдамак

75 000

93 016

129 224

6

Горностай

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Заря

50 316

50 710

51 103

2

Луговая

100 000

100 000

100 000

1

Некрасовская

94 937

94 937

94 937

1

о. Русский

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Океанская

105 000

129 276

161 290

3

Патрокл

63 296

87 985

136 364

4

Первая речка

85 324

134 765

166 869

4

п-ов Песчаный

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Пригород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Садгород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Сахарный ключ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Седанка

115 385

115 385

115 385

1

Снеговая

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Снеговая падь

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Спутник

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Столетие

89 655

93 327

99 737

3

Тихая

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Толстого (Буссе)

108 652

108 652

108 652

1

Третья рабочая

78 889

84 462

92 391

3

Трудовая

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Трудовое

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Угольная

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Фадеева

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Центр

79 051

136 245

238 889

8

Чайка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Чуркин

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Эгершельд

77 778

129 194

203 280

6

6-комнатная и более

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Баляева

0

#ДЕЛ/0!

0

0

БАМ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Борисенко

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Весенняя

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Вторая речка

129 534

141 850

154 167

2

Гайдамак

46 569

46 569

46 569

1

Горностай

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Заря

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Луговая

60 870

60 870

60 870

1

Некрасовская

0

#ДЕЛ/0!

0

0

о. Русский

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Океанская

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Патрокл

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Первая речка

123 077

123 077

123 077

1

п-ов Песчаный

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Пригород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Садгород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Сахарный ключ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Седанка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Снеговая

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Снеговая падь

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Спутник

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Столетие

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Тихая

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Толстого (Буссе)

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Третья рабочая

84 568

84 568

84 568

1

Трудовая

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Трудовое

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Угольная

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Фадеева

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Центр

144 444

183 490

225 904

4

Чайка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Чуркин

57 859

57 859

57 859

2

Эгершельд

107 547

127 730

144 828

4

Гостинка

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

87 500

108 828

142 500

16

Баляева

73 529

98 210

150 000

118

БАМ

83 333

106 592

126 190

14

Борисенко

63 043

93 999

130 769

38

Весенняя

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Вторая речка

81 250

108 761

147 059

87

Гайдамак

73 214

73 214

73 214

1

Горностай

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Заря

101 429

110 661

116 667

3

Луговая

83 333

100 089

157 143

10

Некрасовская

92 857

116 954

152 941

44

о. Русский

50 000

50 000

50 000

1

Океанская

77 083

83 165

97 059

10

Патрокл

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Первая речка

94 737

133 141

182 143

16

п-ов Песчаный

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Пригород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Садгород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Сахарный ключ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Седанка

83 333

92 604

101 875

2

Снеговая

69 583

84 865

111 111

24

Снеговая падь

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Спутник

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Столетие

65 714

115 639

167 857

68

Тихая

67 949

92 462

109 375

41

Толстого (Буссе)

71 667

71 667

71 667

1

Третья рабочая

77 083

95 238

117 647

48

Трудовая

100 000

105 641

119 231

4

Трудовое

69 522

83 803

108 824

23

Угольная

91 176

91 176

91 176

1

Фадеева

94 737

113 179

136 000

7

Центр

50 000

105 971

169 000

11

Чайка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Чуркин

75 000

99 714

150 000

144

Эгершельд

63 611

102 207

150 000

22

Комната

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

33 333

54 167

75 000

2

Баляева

54 167

95 951

127 273

20

БАМ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Борисенко

57 273

83 254

100 000

18

Весенняя

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Вторая речка

68 462

99 266

163 636

22

Гайдамак

65 882

98 822

130 000

5

Горностай

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Заря

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Луговая

53 333

82 901

118 182

13

Некрасовская

87 083

103 102

133 333

3

о. Русский

41 667

41 667

41 667

1

Океанская

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Патрокл

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Первая речка

74 737

104 114

129 167

5

п-ов Песчаный

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Пригород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Садгород

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Сахарный ключ

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Седанка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Снеговая

17 808

80 821

140 000

5

Снеговая падь

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Спутник

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Столетие

21 429

102 022

155 000

32

Тихая

65 625

87 093

104 167

6

Толстого (Буссе)

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Третья рабочая

77 778

80 514

83 250

2

Трудовая

83 333

83 333

83 333

2

Трудовое

79 167

79 167

79 167

1

Угольная

86 364

86 364

86 364

1

Фадеева

71 875

95 041

114 286

15

Центр

91 118

107 290

120 000

4

Чайка

0

#ДЕЛ/0!

0

0

Чуркин

47 619

74 751

115 000

26

Эгершельд

94 643

110 289

132 143

9


Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Май 2017 года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1.     Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Мае 2017 г.

2.     Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3.     Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.



[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Rambler's Top100