Геннадий Стерник
сертификация
курсы
статьи
о компании
библиотека
мониторинг
конференции
об авторе, новости сайта, анонсы
ссылки
e-mail
e-mail
Интернет-агентство СТЕРНО.РУ
designed by NIKE
Владивосток. Вторичный рынок жилой недвижимости. Сентябрь 2018
(Сергей Дымченко, ААРН, директор ООО "ИНДУСТРИЯ-Р")


Оглавление

Итоги месяца. 3

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м. 3

Таблица 1. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 2. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен  в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения  за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж. 4

Таблица 4. Средняя удельная  и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб. 4

Таблица 5.  Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб. 4

Диаграмма 2. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб. 5

Диаграмма 3. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб./кв.м. 5

Диаграмма 4. Средняя удельная цена  за 1 кв. м. в зависимости от материала стен в г. Владивостоке, руб./кв.м. 5

Диаграмма 5. Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м. по районам в г. Владивостоке, руб./кв.м. 6

Таблица 6. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока  7

Таблица 7. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам  и типам квартир, г. Владивостока. 8

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока. 9

Таблицы 9. Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока. 9

Подготовлен. 13

Материалы и методологии. 13

Примечания. 13


Итоги месяца

Лидерами среди районов по количеству выставленных на продажу квартир стали: «Вторая речка» - 545, «Чуркин» – 474, «Центр» - 436, по объему предложения: «Центр» - 4,9 млрд. руб., «Вторая речка» -  3,0 млрд. руб., «Эгершельд»-2,4 млрд. руб.

Самый дорогой район «Центр», средняя удельная цена предложения 132 488 руб./кв.м., самый дешевый район «о. Русский» - 63 658 руб./кв.м.

В Сентябре 2018 года средняя взвешенная по площади цена предложения на вторичном рынке многоквартирного жилья г. Владивостока составила 105 234 руб./кв.м. и увеличилась на 0,98% в сравнении с предыдущим месяцем, рост цены предложения продолжается. В Сентябре 2018 года средняя полная цена предложения составила 5  917 939 руб., повысилась на 3,78% в сравнении с Августом месяцем.

Цена предложения за 1.кв./метр в квартирах, расположенных на средних этажах составила 101 613 руб. (0,45% к предыдущему месяцу), на последних этажах 98 867 руб., на первых и цокольных этажах 92 868 руб. Цена предложения за 1 кв./метр в квартирах, расположенных в кирпичных домах составила 105 151 руб. (1,02%к предыдущему месяцу), в панельных – 95 690 руб., в деревянных – 62 757 руб./кв.м.

В домах новостройках, первичный рынок, в г. Владивосток средневзвешенная по площади цена предложения в Сентябре 2018 г. составила 97 957 (+1,46 руб./кв.м. к предыдущему месяцу).

Диаграмма 1. Динамика изменения средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья в г. Владивостоке, руб./кв.м.

            Продолжается рост цены предложения на Вторичном рынке жилья Владивостока начавшийся в Январе 2018 года.


Таблица 1. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв.м. в г. Владивостоке, руб.

Руб.

Средняя цена

Средняя удельная цена предложения за 1 кв. м.

105 234

 

 

Таблица 2. Средняя удельная цена  предложения за 1 кв. м. в зависимости от материала стен  в г. Владивостоке, руб.

2018, Сентябрь

2018, Август

Материал стен

Средняя

Средняя

% изм.

деревянный

63 981

62 757

1,95%

кирпичный

105 451

105 151

0,29%

монолитный

116 307

114 817

1,30%

панельный

96 491

95 690

0,84%

шлакобетонный

86 538

89 906

-3,75%

Таблица 3. Средняя удельная цена предложения  за 1 кв. м. в зависимости от этажа расположения квартиры в г. Владивостоке, руб., и корректировка на этаж.

2018, Сентябрь

2018, Август

Этаж расположения

Средняя

Средняя

% изм.

первый

93 129

92 868

0,28%

средний

102 319

101 613

0,69%

последний

99 447

98 867

0,59%

Таблица 4. Средняя удельная  и полная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир в г. Владивостоке, руб.

2018, Сентябрь

 

2018, Август

Количество комнат

Мин

Средняя

Макс

Полная Руб.

Средняя

% изм.

Средней.

Полная Руб.

% изм.

Полной

1-комнатная

28 571

106 489

230 189

3 818 281

105 708

0,74%

3 708 584

2,96%

2-комнатная

14 286

103 156

272 121

5 492 541

101 759

1,37%

5 304 911

3,54%

3-комнатная

32 000

99 576

269 231

7 547 458

97 913

1,70%

7 138 592

5,73%

4-комнатная и более

38 365

104 223

273 385

13 058 115

105 263

-0,99%

12 297 058

6,19%

Гостинка

45 000

107 521

171 429

2 148 183

105 984

1,45%

2 061 697

4,19%

Комната

32 000

97 048

200 000

1 577 783

99 468

-2,43%

1 530 645

3,08%

Таблица 5.  Десятка самых дорогих районов по средней удельной цене предложения за 1 кв. м. руб.

Центр

132 488

Первая речка

124 354

Некрасовская

120 896

Толстого (Буссе)

119 487

Эгершельд

117 395

Патрокл

113 771

Третья рабочая

107 550

Столетие

105 900

Гайдамак

105 245

Седанка

103 352




Таблица 6.[1] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам г. Владивостока

сен.18

           

авг.18

Районы города

Мин

Средняя, руб./кв.м.

Макс

Площадь, кв.м.

Штук

Объем предложения

Объем предложения %

Средняя полная цена, руб.

Средняя, руб./кв.м.

% изм

64, 71 микрорайоны

38 365

90 918

170 000

22 725

410

1 987 451 619

6,87%

4 847 443

89 793

1,25%

Баляева

56 522

94 395

138 636

11 414

273

1 024 389 000

3,54%

3 752 341

93 251

1,23%

БАМ

76 471

101 862

136 667

9 025

171

910 442 997

3,15%

5 324 228

100 988

0,87%

Борисенко

46 341

90 024

164 286

9 224

213

804 992 500

2,78%

3 779 308

88 912

1,25%

Вторая речка

49 020

102 142

178 571

29 775

545

2 987 343 190

10,32%

5 481 364

100 597

1,54%

Гайдамак

65 789

105 245

193 333

3 605

51

397 667 000

1,37%

7 797 392

103 976

1,22%

Горностай

60 870

73 478

86 364

418

9

30 510 000

0,11%

3 390 000

69 992

4,98%

Заря

50 368

91 004

120 000

2 163

40

186 237 060

0,64%

4 655 927

89 228

1,99%

Луговая

53 571

98 962

163 077

8 879

156

872 006 900

3,01%

5 589 788

96 195

2,88%

Некрасовская

55 208

120 896

229 167

9 759

175

1 182 990 999

4,09%

6 759 949

119 488

1,18%

о. Русский

31 250

63 658

96 875

2 358

52

152 514 999

0,53%

2 932 981

63 257

0,63%

Океанская

31 395

86 204

186 851

5 510

86

500 923 701

1,73%

5 824 694

87 257

-1,21%

Патрокл

44 058

113 771

186 364

2 967

45

329 390 390

1,14%

7 319 786

111 659

1,89%

Первая речка

66 292

124 354

209 231

13 484

203

1 700 981 100

5,88%

8 379 217

122 614

1,42%

Пригород

50 000

78 277

104 762

1 309

30

99 490 000

0,34%

3 316 333

76 038

2,94%

Садгород

38 235

83 890

147 500

3 382

51

290 188 000

1,00%

5 689 961

85 558

-1,95%

Седанка

40 000

103 352

200 000

6 791

92

677 426 098

2,34%

7 363 327

102 718

0,62%

Снеговая

50 000

87 367

125 000

2 135

57

180 057 009

0,62%

3 158 895

86 047

1,53%

Снеговая падь

56 420

91 900

142 424

4 319

72

390 182 320

1,35%

5 419 199

91 283

0,68%

Столетие

33 333

105 900

172 727

13 832

299

1 455 995 003

5,03%

4 869 549

106 639

-0,69%

Тихая

58 974

93 868

165 476

5 317

130

482 185 735

1,67%

3 709 121

90 979

3,18%

Толстого (Буссе)

61 905

119 487

175 000

3 853

69

453 938 000

1,57%

6 578 812

115 481

3,47%

Третья рабочая

33 000

107 550

211 111

15 357

271

1 655 072 898

5,72%

6 107 280

107 812

-0,24%

Трудовая

55 000

91 424

123 438

3 019

63

263 073 000

0,91%

4 175 762

90 625

0,88%

Трудовое

47 368

81 286

109 375

4 204

94

331 518 999

1,15%

3 526 798

82 772

-1,79%

Фадеева

28 113

90 833

125 000

1 355

36

113 460 998

0,39%

3 151 694

95 181

-4,57%

Центр

34 722

132 488

273 385

35 590

436

4 889 918 958

16,89%

11 215 410

128 910

2,78%

Чуркин

28 571

94 095

153 750

23 580

474

2 170 498 843

7,50%

4 579 111

95 137

-1,09%

Эгершельд

48 936

117 395

272 121

19 552

282

2 423 743 299

8,37%

8 594 834

116 906

0,42%


Таблица 7.[2] Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. по районам  и типам квартир, г. Владивостока

 

1-комнатная 

2-комнатная 

3-комнатная

4-комнатная и более

Гостинка

Комната

Районы

Мин

Ср

Макс

Мин

Ср

Макс

Мин

Ср

Макс

Мин

Ср

Макс

Мин

Ср

Макс

Мин

Ср

Макс

Эгершельд

48 936

108 309

150 000

54 762

121 050

272 121

75 000

119 397

262 105

62 037

121 681

216 265

88 235

122 193

153 571

80 000

96 414

108 824

Центр

45 946

132 835

230 189

70 455

129 839

233 333

34 722

132 257

269 231

69 355

138 006

273 385

92 500

131 151

171 429

76 923

132 172

200 000

Первая речка

68 571

126 183

185 000

90 909

119 356

168 889

76 667

129 052

209 231

66 292

124 035

203 125

116 667

118 333

120 000

102 174

116 002

133 333

Третья рабочая

62 258

120 033

162 500

33 000

110 395

211 111

61 111

102 172

161 538

72 727

99 431

151 376

60 645

97 751

115 625

65 556

88 696

108 333

Столетие

33 333

112 004

150 000

75 000

103 283

152 500

73 973

101 263

130 294

74 118

106 814

172 727

68 667

118 793

144 615

67 391

101 938

129 167

Некрасовская

67 143

123 973

189 524

74 975

129 688

229 167

77 193

116 896

180 000

82 667

103 478

153 846

97 059

126 066

152 941

55 208

91 799

105 556

БАМ

85 714

106 017

131 818

82 353

101 180

119 792

76 471

98 907

135 000

81 522

99 210

136 667

108 333

116 961

132 500

125 000

125 000

125 000

Седанка

70 588

117 340

200 000

68 493

104 969

178 261

42 574

100 328

166 154

40 000

93 240

128 205

93 750

109 375

125 000

71 429

71 429

71 429

Толстого (Буссе)

71 393

120 990

173 810

69 231

128 885

175 000

61 905

111 539

150 000

91 566

91 566

91 566

     

82 500

82 500

82 500

Океанская

31 395

92 373

181 481

42 381

86 918

142 180

32 000

76 537

112 174

54 028

109 047

186 851

64 583

83 978

97 059

76 316

92 703

109 091

Вторая речка

50 539

109 108

165 517

49 020

101 585

178 571

50 463

96 401

157 692

66 346

95 186

152 577

88 235

114 377

144 118

73 684

102 804

136 364

Луговая

81 250

105 526

162 500

63 830

103 854

163 077

53 571

90 595

133 766

65 934

81 758

99 753

142 857

142 857

142 857

86 667

91 984

96 429

Фадеева

86 667

98 008

109 375

28 113

81 454

107 143

85 965

87 787

89 024

60 920

67 832

73 611

93 478

96 800

102 308

93 333

109 268

125 000

Гайдамак

87 097

113 720

137 097

80 769

101 507

118 333

85 909

108 465

138 889

72 674

100 454

193 333

     

65 789

69 145

72 500

Садгород

49 000

74 827

109 375

38 235

87 623

109 649

46 610

80 360

132 308

105 000

118 869

147 500

56 522

56 522

56 522

     

Чуркин

28 571

100 002

153 750

49 231

95 527

137 736

45 270

88 151

134 831

54 545

81 560

118 049

76 471

105 615

136 111

32 000

77 989

110 500

Борисенко

61 667

94 450

164 286

46 341

90 858

120 000

57 927

82 476

117 778

62 209

78 946

101 538

71 429

98 334

130 714

52 941

90 480

135 000

Снеговая падь

56 420

97 540

142 424

58 098

95 899

118 182

57 006

84 905

117 808

84 091

84 987

85 882

100 500

102 828

105 156

     

Баляева

64 836

97 256

138 235

59 028

92 310

119 038

56 522

79 785

108 871

80 328

89 009

94 286

79 167

105 586

138 636

78 571

99 500

135 000

64, 71 микрорайоны

64 752

104 837

170 000

57 407

89 798

128 571

57 746

82 273

138 000

38 365

78 108

106 098

103 571

117 512

132 143

68 750

76 389

91 667

Патрокл

64 286

106 806

131 250

88 182

130 003

168 831

75 863

108 328

148 052

44 058

115 211

186 364

           

Тихая

87 500

110 098

165 476

67 045

89 112

105 778

64 815

80 446

102 273

71 429

86 865

101 667

72 222

102 975

129 412

58 974

84 677

111 111

Трудовая

95 000

105 965

123 438

69 808

94 389

107 804

55 000

82 272

103 704

63 095

75 400

79 104

82 609

96 991

117 857

79 231

90 474

113 636

Заря

68 627

93 779

119 231

85 167

96 263

120 000

52 740

79 799

108 594

50 368

54 596

58 824

           

Трудовое

54 194

86 228

109 375

47 368

73 886

95 652

59 091

77 613

98 387

66 393

74 069

83 607

70 833

93 172

109 375

     

Снеговая

50 000

91 304

107 107

67 273

84 336

98 077

58 491

72 583

88 333

83 333

85 417

87 500

69 444

88 213

125 000

90 769

105 863

122 727

о. Русский

31 250

59 910

76 667

35 714

64 566

81 395

51 282

66 872

96 875

65 000

65 000

65 000

45 000

45 000

45 000

     

Пригород

74 242

92 979

104 762

56 383

69 785

93 750

61 429

72 556

87 059

           

50 000

50 000

50 000

Горностай

     

60 870

78 136

86 364

62 295

67 987

75 000

     

66 667

66 667

66 667

     

Таблица 8. Средняя удельная цена предложения 1 кв. м. в новостройках (первичный рынок) по районам г. Владивостока

 

сен.18

авг.18

Район

Мин

Средняя

Макс

Средняя

% изм

64, 71 микрорайоны

67 000

85 893

104 770

85 368

0,62%

Баляева

54 930

76 029

103 175

75 570

0,61%

Вторая речка

72 250

106 174

157 143

104 563

1,54%

Ж/Д Вокзала

Луговая

140 625

140 625

140 625

140 625

0,00%

Океанская

72 642

86 803

125 656

86 741

0,07%

Патрокл

77 398

80 870

83 673

80 783

0,11%

Садгород

Третья рабочая

84 346

116 746

135 818

111 220

4,97%

Центр

130 382

148 005

165 205

142 488

3,87%

Чуркин

72 368

101 706

151 144

101 513

0,19%

Эгершельд

85 292

100 473

148 148

96 500

4,12%

Заря

86 800

93 832

99 448

94069,97

-0,25%

Снеговая падь

Некрасовская

116 933

133 932

160 410

134718,5

-0,58%

 

Таблицы 9.[3] Удельная цена предложения 1 кв. м. по типам квартир по районам г. Владивостока


1-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

64 752

103 274

139 423

85

Баляева

64 836

97 379

138 235

54

БАМ

85 714

106 910

131 818

30

Борисенко

61 667

93 566

164 286

42

Весенняя

93 719

93 719

93 719

1

Вторая речка

49 020

109 372

160 714

93

Гайдамак

87 097

111 255

128 333

10

Горностай

       

Заря

68 627

92 153

119 231

15

Луговая

81 250

103 909

162 500

19

Некрасовская

72 857

123 682

189 524

26

о. Русский

31 250

59 275

76 667

9

Океанская

31 395

91 706

181 481

13

Патрокл

64 286

106 475

131 250

14

Первая речка

68 571

125 451

185 000

36

п-ов Песчаный

       

Пригород

74 242

91 801

96 667

10

Садгород

49 000

77 175

109 375

11

Сахарный ключ

       

Седанка

70 588

117 879

200 000

13

Снеговая

50 000

89 440

106 897

11

Снеговая падь

60 970

96 080

142 424

12

Спутник

38 710

38 710

38 710

1

Столетие

33 333

111 086

150 000

37

Тихая

87 500

106 383

132 068

24

Толстого (Буссе)

71 393

119 781

161 364

18

Третья рабочая

62 258

120 991

162 500

48

Трудовая

95 000

106 072

123 438

12

Трудовое

54 194

87 489

109 375

23

Угольная

       

Фадеева

86 667

98 008

109 375

7

Центр

45 946

127 541

230 189

41

Чайка

       

Чуркин

45 313

101 864

153 750

70

Эгершельд

48 936

108 124

150 000

39

2-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

57 407

89 577

128 571

88

Баляева

59 028

91 911

119 038

46

БАМ

82 353

100 498

119 672

51

Борисенко

46 341

88 963

113 636

42

Весенняя

64 000

64 000

64 000

1

Вторая речка

49 020

102 237

178 571

147

Гайдамак

80 769

102 250

118 333

9

Горностай

60 870

76 544

86 364

4

Заря

85 167

95 918

120 000

10

Луговая

63 830

101 845

162 037

59

Некрасовская

74 975

137 410

378 571

28

о. Русский

35 714

64 305

81 395

21

Океанская

42 381

87 303

142 180

22

Патрокл

88 182

132 925

168 831

11

Первая речка

90 909

118 342

156 557

59

п-ов Песчаный

       

Пригород

56 383

69 742

93 750

10

Садгород

38 235

88 481

109 649

15

Сахарный ключ

       

Седанка

68 493

105 219

178 261

21

Снеговая

67 273

82 046

98 077

6

Снеговая падь

58 098

95 000

118 182

19

Спутник

       

Столетие

75 000

103 787

152 500

84

Тихая

67 045

88 025

105 778

29

Толстого (Буссе)

69 231

127 199

175 000

19

Третья рабочая

79 348

111 796

211 111

68

Трудовая

69 808

94 714

107 804

15

Трудовое

47 368

73 378

95 652

20

Угольная

       

Фадеева

28 113

79 140

107 143

11

Центр

70 455

128 096

233 333

109

Чайка

59 524

59 524

59 524

1

Чуркин

49 231

94 370

137 736

119

Эгершельд

54 762

118 172

272 121

74

3-комнатная

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

57 746

82 380

138 000

108

Баляева

56 522

80 675

108 871

48

БАМ

76 471

98 996

135 000

48

Борисенко

57 927

83 117

117 778

44

Весенняя

       

Вторая речка

50 463

96 004

157 692

115

Гайдамак

85 909

111 201

138 889

14

Горностай

62 295

67 987

75 000

3

Заря

52 740

79 799

108 594

5

Луговая

53 571

89 038

133 766

41

Некрасовская

77 193

119 358

180 000

39

о. Русский

51 282

66 872

96 875

8

Океанская

32 000

76 527

112 174

23

Патрокл

75 863

108 328

148 052

12

Первая речка

76 667

128 839

209 231

53

п-ов Песчаный

       

Пригород

61 429

72 516

87 059

6

Садгород

46 610

81 256

132 308

15

Сахарный ключ

       

Седанка

42 574

102 608

166 154

31

Снеговая

58 491

71 154

87 500

8

Снеговая падь

57 006

86 788

117 808

23

Спутник

       

Столетие

73 973

101 486

130 294

59

Тихая

68 627

79 374

94 677

23

Толстого (Буссе)

61 905

112 731

150 000

21

Третья рабочая

61 111

103 235

161 538

57

Трудовая

55 000

83 641

103 704

15

Трудовое

59 091

77 664

98 387

20

Угольная

       

Фадеева

85 965

87 787

89 024

3

Центр

34 722

133 899

269 231

126

Чайка

       

Чуркин

45 270

88 598

134 831

100

Эгершельд

75 000

121 631

262 105

68

4-комнатная и более

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

39 189

77 463

95 402

25

Баляева

80 328

87 690

94 286

4

БАМ

81 522

99 537

136 667

8

Борисенко

62 209

78 946

101 538

7

Весенняя

       

Вторая речка

66 346

95 702

152 577

48

Гайдамак

72 674

100 454

193 333

9

Горностай

       

Заря

50 368

54 596

58 824

2

Луговая

65 934

81 758

99 753

8

Некрасовская

82 667

105 567

153 846

14

о. Русский

65 000

65 000

65 000

1

Океанская

54 028

109 047

186 851

7

Патрокл

44 058

115 211

186 364

2

Первая речка

66 292

125 355

203 125

20

п-ов Песчаный

       

Пригород

       

Садгород

105 000

118 869

147 500

4

Сахарный ключ

       

Седанка

40 000

91 864

128 205

11

Снеговая

83 333

85 417

87 500

2

Снеговая падь

84 091

84 987

85 882

2

Спутник

       

Столетие

74 118

106 465

172 727

13

Тихая

71 429

86 865

101 667

3

Толстого (Буссе)

91 566

91 566

91 566

1

Третья рабочая

72 727

97 931

151 376

21

Трудовая

63 095

74 659

79 104

5

Трудовое

66 393

74 274

83 607

6

Угольная

       

Фадеева

60 920

67 832

73 611

3

Центр

69 355

138 924

273 385

60

Чайка

       

Чуркин

54 545

81 196

118 049

23

Эгершельд

62 037

123 955

216 265

28

Квартиры «Гостиничного типа»

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

103 571

115 354

132 143

4

Баляева

79 167

105 847

138 636

47

БАМ

108 333

116 961

132 500

4

Борисенко

71 429

98 669

130 714

21

Весенняя

       

Вторая речка

88 235

110 482

144 118

26

Гайдамак

       

Горностай

66 667

66 667

66 667

1

Заря

       

Луговая

142 857

142 857

142 857

1

Некрасовская

97 059

123 222

150 000

24

о. Русский

45 000

45 000

45 000

1

Океанская

76 087

85 902

94 118

3

Патрокл

       

Первая речка

116 667

118 333

120 000

2

п-ов Песчаный

       

Пригород

       

Садгород

56 522

56 522

56 522

1

Сахарный ключ

       

Седанка

93 750

109 375

125 000

2

Снеговая

69 444

83 115

95 000

10

Снеговая падь

100 500

102 828

105 156

2

Спутник

       

Столетие

68 667

119 787

144 615

27

Тихая

72 222

101 451

129 412

16

Толстого (Буссе)

       

Третья рабочая

60 645

97 810

115 625

19

Трудовая

82 609

96 991

117 857

4

Трудовое

70 833

93 301

109 375

8

Угольная

       

Фадеева

93 478

97 631

102 308

4

Центр

92 500

132 848

171 429

3

Чайка

       

Чуркин

76 471

105 665

136 111

43

Эгершельд

103 478

124 252

153 571

13

Комната

Микрорайон

Минимум

Средняя

Максимум

шт.

64, 71 микрорайоны

68 750

80 208

91 667

2

Баляева

78 571

100 950

135 000

9

БАМ

125 000

125 000

125 000

1

Борисенко

52 941

86 149

107 692

16

Весенняя

       

Вторая речка

73 684

102 823

136 364

20

Гайдамак

65 789

69 145

72 500

2

Горностай

       

Заря

       

Луговая

86 667

91 984

96 429

3

Некрасовская

95 455

99 411

105 556

3

о. Русский

       

Океанская

76 316

92 703

109 091

2

Патрокл

       

Первая речка

102 174

116 002

133 333

3

п-ов Песчаный

       

Пригород

50 000

50 000

50 000

1

Садгород

       

Сахарный ключ

       

Седанка

71 429

71 429

71 429

1

Снеговая

90 769

101 647

108 333

4

Снеговая падь

       

Спутник

       

Столетие

67 391

102 702

129 167

26

Тихая

58 974

85 135

111 111

9

Толстого (Буссе)

82 500

82 500

82 500

1

Третья рабочая

82 353

89 571

100 000

4

Трудовая

79 231

90 474

113 636

4

Трудовое

       

Угольная

       

Фадеева

93 333

109 268

125 000

6

Центр

76 923

132 970

200 000

11

Чайка

       

Чуркин

32 000

77 640

110 500

18

Эгершельд

80 000

95 530

108 824

11


Подготовлен

Мониторинг рынка вторичного жилья в городе Владивостоке, Сентябрь 2018года. Подготовлен Дымченко С.Н., директор ООО «Индустрия-Р», сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости (САКРН), Сертификат РОСС RU №25.001. Тел. (423) 245-77-18, dsn2001@mail.ru, www.industry-r.ru.

Материалы и методологии.

1.     Сайт www.farpost.ru, информация о выставленных на продажу квартирах в Сентябре 2018 г.

2.     Сбор информации с сайта осуществлен программным продуктом «Парсер сайтов» (Сублицензионный договор №1205-1, 12 мая 2015 года)

3.     Методология анализа рынка недвижимости изложенная в книге «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Стерник Г.М., Стерник С.Г. Издательство, Экономика Год 2009 год.

Примечания.

Пустые ячейки в таблицах означает отсутствие предложений за указанный период времени или не репрезентативность выборки.

Данные настоящего Мониторинга не могут служить основанием для совершения сделок: купли-продажи/аренды и пр., для любых целей, по стоимости квадратного метра или объекта в целом указанным в Мониторинге, а могут служить лишь основанием для проведения переговоров сторон.



[1] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[2] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

[3] Незаполненные позиции означают отсутствие предложений по районам и/или типам квартир за рассматриваемый период, или не репрезентативность выборки по предложениям.

Rambler's Top100