Геннадий Стерник
сертификация
курсы
статьи
о компании
библиотека
мониторинг
конференции
об авторе, новости сайта, анонсы
ссылки
e-mail
e-mail
Интернет-агентство СТЕРНО.РУ
designed by NIKE
Рынок жилья России в I полугодии 2000 года.
РОССИЙСКАЯ ГИЛЬДИЯ
РИЭЛТОРОВ®

ОБЪЕДИНЯЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ®
РИЭЛТОР®

РЫНОК ЖИЛЬЯ РОССИИ В 1 ПОЛУГОДИИ 2000 года

Данные о среднемесячных ценах на жилье в городах России представлены в РГР участниками непрерывного мониторинга рынка – сертифицированными аналитиками рынка недвижимости.

СРЕДНЯЯ ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 кв. м ЖИЛЬЯ В ГОРОДАХ РОССИИ (в числителе – руб., в знаменателе – долларов)

город источники номинация цен 12.99 01.00 02.00 03.00
Москва* /1-4/ Долл. 708 701 693 677
Екатаринбург /6/ Долл. 220 221 223 226
Калининград /7/ Долл. 330 304 296 299
Новосибирск /8/ Руб. 5590/210 5620/205 5730/200 5678/199
Пермь /9/ Руб. 4880/182 5000/180 5100/178 5030/176
Барнаул /5/ Руб. 4380/163 4340/156 4100/143 4250/149
Ульяновск /10/ Руб. 3600/134 3700/133 3700/129 3800/133


город номинация
цен
04.00 05.00 06.00 07.00 Июнь к
декабрю
Москва* Долл. 674 670 672 680 0.95
Екатаринбург Долл. 229 234 238 243 1.08
Калининград Долл. 293 299 296 299 0.90
Новосибирск Руб. 5720/201 5756/204 5780/205 5820/207 1,03/0,98
Пермь Руб. 5395/190 5311/189 5207/185 5650/200 1,07/1,02
Барнаул Руб. 4260/150 4390/155 4750/168 4640/165 1,08/1,03
Ульяновск Руб. 3600/127 3600/125 3800/135 1,06/1,01

Примечание: *Москва – расчеты РГР по данным приведенных источников

Из приведенных в таблице данных видно, что за первое полугодие 2000 года средняя цена 1 кв. м жилья в Москве снизилась на 5%, в других городах долларовой группы изменилась на величину от +8% до –10%. В городах рублевой группы цена в рублях изменилась на величину от +8% до +3%, в долларовом выражении – на величину от +3% до -2%. Небольшой сезонный спад прекратился в большинстве городов в феврале-марте. И даже в Москве, где спад продолжался до апреля-мая (как компенсация меньшего по сравнению с остальными городами снижения с августа 1998 года), с июня-июля четко обозначилась тенденция к повышению уровня цен.

Таким образом, уровень цен на жилье в городах России на фоне общей стабильности подвергся некоторому сезонному снижению, которое прекратилось в апреле-мае, и к концу полугодия наметилась тенденция к повышению цен (в долларовом выражении).

СПИСОК УЧАСТНИКОВ МОНИТОРИНГА РЫНКА ЖИЛЬЯ РОССИИ во втором квартале 2000 года


1. Москва, РАН САВА, РМЛС (руководитель Апрелев К.Н., исполнитель Сапожников А.Ю., САРН)
2. Москва, «Мониторинг рынка жилья» (исполнитель Шкутов А.Б., САРН)
3. Москва, «Столичная недвижимость» (исполнитель Бекетов А.Г., САРН)
4. Москва, Агентство «Контакт-Недвижимость» (руководители Гершвальд Г.С., Клементьева О.А., исполнитель Колокольников Д.А., САРН)
5. Барнаул, Агентство недвижимости «Дом» (руководитель Малков Г.Е., исполнитель Петухова Е.А., САРН)
6. Екатеринбург, Риэлторский информационный центр Уральской палаты недвижимости (руководитель Антасюк А.П., исполнитель Хорьков М.И., САРН)
7. Калининград, Агентство «Недвижимость Калининграда» (руководитель Драчук П.И., САРН, исполнитель Анненков Р.Ш.)
8. Новосибирск, Сибирское агентство недвижимости (руководитель Свиркова И.П., исполнитель Астахов А.А., САРН)
9. Пермь, Пермская Лига риэлторов и оценщиков, ОАО «Камская долина» (руководитель комитета Романова А.Н., САРН, исполнитель Казимир Л.М., САРН).
10. Ульяновск, Агентство «Центр недвижимости» (руководитель Диков А.С., исполнители Гамова Е.Р., САРН, Тагашова Н.В., САРН)

© Стерник Геннадий Моисеевич,
главный специалист Российской Гильдии риэлторов
по анализу рынка недвижимости
E-mail: g_sternik@yahoo.com
http://www.realtymarket.org
15.08.2000 г.

Rambler's Top100