 |
| • новости |
|
|
|
|
||
|
|||||
|
|
||||
СОСТОЯЛСЯ СЕМИНАР АНАЛИТИКОВ
С 14 по 18 февраля 2000 года в Москве состоялся семинар-треннинг "Технология анализа рынка недвижимости", организованный РГР при финансовой поддержке Управления международного развития США (USAID). Проживание слушателей в гостинице "Москва", питание и само обучение осуществлялось за счет специального гранта. Организатором семинара выступала Академия Развития Образования США (Academy for Educational Development).
Особенность этого семинара в том, что он проводился впервые. Обучение прошли первые 14 аналитиков из Москвы, Астрахани, Барнаула, Екатеринбурга, Калининграда, Новосибирска, Петербурга, Твери, Ульяновска.
Еще одна особенность подготовки семинара состояла в том, что после широкой рассылки приглашения на семинар проводился строгий отбор кандидатов: на выделенные 14 мест было подано 20 заявок. Отбор проводился путем индивидуального тестирования каждого кандидата. Уровень подготовки должен был соответствовать по крайней мере знанию методических рекомендаций РГР по анализу рынка недвижимости и практическому владению ими. Отбор прошли в основном специалисты, ранее уже получившие звание Сертифицированного аналитика рынка недвижимости, либо находящиеся в процессе подготовки к присвоению этого звания. По итогам семинара Комиссия по сертификации аналитиков рынка недвижимости приняла решение о том, что все слушатели, прошедшие обучение, готовы к сертификации.
Занятия на семинаре вел преподаватель из США (Техас) Макс Фейман. Как один из крупных девелоперов, брокеров, а также создателей региональной компьютерной мультилистинговой системы, он владеет вопросом с двух сторон - с точки зрения информационных технологий и главное - с точки зрения потребителя аналитической и прогнозной информации. План семинара включал такие темы, как:
Наряду с напряженными теоретическими и практическими занятиями, по инициативе слушателей проводились вечерние сессии (с 18 до 22 часов), на которых выступали с своими наработками и опытом ведущие специалисты из их числа и молодые аналитики и проводились дискуссии по таким проблемам, как концепция создания единого информационного пространства рынка недвижимости России, унификация и стандартизация описания объектов жилой и нежилой недвижимости в базах данных, методы структурирования и типизации объектов недвижимости для анализа, перечень показателей и индикаторов рынка и др. Каждый из слушателей выступил с сообщением о состоянии и перспективах рынка недвижимости в своем городе, регионе. Интересным было также посещение офисов Агентства "Миэль-Недвижимость" и обсуждение перспектив налаживания аналитической работы в рамках крупнейшей риэлторской фирмы Москвы и России.
Основной результат семинара был сформулирован слушателями в трех основных выводах. Первое: мы в России не заблудились при разработке методологии и методов анализа и прогнозирования рынка недвижимости, мы идем в том направлении, куда ранее пришли специалисты западных стран. Второе: многое из того, над чем мы работаем и что отнимает основные силы и время (сбор и первичная обработка информации), на Западе неактуально в силу информационной открытости их рынка, и научить нас действовать в специфических условиях России они не могут. И третье: в условиях их достаточно устойчивых экономик они не нуждаются, как мы в России, в исследовании меняющихся, вновь возникающих закономерностей развития рынка недвижимости и разработке методик его прогнозирования.
Будем надеяться, что и мы придем к такому состоянию рынка, но до этого и для этого надо пройти тяжелый путь создания системы информационного и методического обеспечения мониторинга, анализа и прогнозирования тенденций его развития.
Залогом успеха на этом пути является, в частности, то, что большинство слушателей выразили готовность продолжить обучение методам анализа рынка на семинаре, который РГР планирует провести (уже без гранта) в апреле с.г.
 |
 |
|
|
|
 |