Мониторинг
РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, квартальные мониторинги
Краснодар, Мониторинг офисной недвижимости, I квартал 2009 г. 
(Екатерина Волкова, САРН, RED-Consulting)
| Дискретная пространственно-параметрическая модель аренды качественных офисных помещениях в бизнес-центрах в г. Краснодаре. ЯНВАРЬ 2009. | |||||||||||
| Тип рынка | Местоположение | Класс объекта | Размер объекта | Кол-во объектов, шт. | Средневзвешенная по площади, руб./кв.м. в мес. | СКО, руб./кв.м. в мес. | Минимум, руб./кв.м. в мес. | Медиана, руб./кв.м. в мес. | Максимум, руб./кв.м. в мес. | Погрешность, руб./кв.м. в мес. | Погрешность, % |
| Первичный | ВСЕ | ВСЕ | ВСЕ | 19 | 932 | 303 | 600 | 820 | 1500 | 143 | 15,3 |
| ЦМР | ВСЕ | ВСЕ | 11 | 1187 | 254 | 850 | 1250 | 1500 | 161 | 13,5 | |
| Районы без ЦМР | ВСЕ | ВСЕ | 11 | 775 | 152 | 600 | 820 | 1000 | 96 | 12,4 | |
| ФМР | ВСЕ | ВСЕ | 5 | 640 | 89 | 600 | 810 | 1000 | 89 | 14,0 | |
| ВСЕ | B | ВСЕ | 16 | 843 | 190 | 600 | 820 | 1250 | 98 | 11,6 | |
| ВСЕ | B | от 251 до 500 | 9 | 757 | 168 | 600 | 800 | 1000 | 119 | 15,7 | |
| ВСЕ | B | от 501 до 1000 | 7 | 922 | 181 | 750 | 850 | 1250 | 147 | 16,0 | |
| Дискретная пространственно-параметрическая модель продажи качественных офисных помещениях в бизнес-центрах в г. Краснодаре. ФЕВРАЛЬ 2009. | |||||||||||
| Тип рынка | Местоположение | Класс объекта | Размер объекта | Кол-во объектов, шт. | Средневзвешенная по площади, руб./кв.м. в мес. | СКО, руб./кв.м. в мес. | Минимум, руб./кв.м. в мес. | Медиана, руб./кв.м. в мес. | Максимум, руб./кв.м. в мес. | Погрешность, руб./кв.м. в мес. | Погрешность, % |
| Первичный | ВСЕ | ВСЕ | ВСЕ | 33 | 87754 | 33324 | 28700 | 82000 | 114800 | 11782 | 13,4 |
| ЦМР | ВСЕ | ВСЕ | 19 | 93871 | 17715 | 82000 | 114800 | 114800 | 8351 | 8,9 | |
| Районы без центра | ВСЕ | ВСЕ | 13 | 45246 | 12346 | 41000 | 41000 | 73800 | 7128 | 15,8 | |
| ФМР | ВСЕ | ВСЕ | 13 | 45246 | 12346 | 41000 | 41000 | 73800 | 7128 | 15,8 | |
| ВСЕ | B | ВСЕ | 33 | 87754 | 33324 | 28700 | 82000 | 114800 | 11782 | 13,4 | |
| ВСЕ | ВСЕ | от 501 до 1000 | 7 | 104751 | 16021 | 82000 | 114800 | 114800 | 13081 | 12,5 | |
| ЦМР | B | ВСЕ | 19 | 93871 | 17715 | 82000 | 114800 | 114800 | 8351 | 8,9 | |
| ЦМР | ВСЕ | от 501 до 1000 | 7 | 104751 | 16021 | 82000 | 114800 | 114800 | 13081 | 12,5 | |
| ЦМР | ВСЕ | свыше 1000 | 9 | 88617 | 14481 | 82000 | 82000 | 114800 | 10240 | 11,6 | |
| ВСЕ | B | от 251 до 500 | 4 | 114800 | 0 | 114800 | 114800 | 114800 | - | - | |
| ВСЕ | B | от 501 до 1000 | 12 | 108867 | 12134 | 82000 | 114800 | 114800 | 7317 | 6,7 | |
| ЦМР | B | от 501 до 1000 | 7 | 104751 | 16021 | 82000 | 114800 | 114800 | 13081 | 12,5 | |
| ЦМР | B | свыше 1000 | 9 | 88617 | 14481 | 82000 | 82000 | 114800 | 10240 | 11,6 | |
| Дискретная пространственно-параметрическая модель продажи качественных офисных помещениях в бизнес-центрах в г. Краснодаре. МАРТ 2009. | |||||||||||
| Тип рынка | Местоположение | Класс объекта | Размер объекта | Кол-во объектов, шт. | Средневзвешенная по площади, руб./кв.м. в мес. | СКО, руб./кв.м. в мес. | Минимум, руб./кв.м. в мес. | Медиана, руб./кв.м. в мес. | Максимум, руб./кв.м. в мес. | Погрешность, руб./кв.м. в мес. | Погрешность, % |
| Первичный | ВСЕ | ВСЕ | ВСЕ | 30 | 71175 | 23156 | 28700 | 73800 | 114800 | 8600 | 12,1 |
| ЦМР | ВСЕ | ВСЕ | 18 | 74965 | 13247 | 44280 | 82000 | 114800 | 6426 | 8,6 | |
| Районы кроме ЦМР | ВСЕ | ВСЕ | 12 | 39798 | 3556 | 28700 | 41000 | 41000 | 2144 | 5,4 | |
| ФМР | ВСЕ | ВСЕ | 12 | 39798 | 3556 | 28700 | 41000 | 41000 | 2144 | 5,4 | |
| ЦМР | ВСЕ | ВСЕ | 18 | 74965 | 14572 | 44280 | 82000 | 114800 | 7069 | 9,4 | |
| ВСЕ | B | ВСЕ | 30 | 71175 | 23156 | 28700 | 73800 | 114800 | 8600 | 12,1 | |
| ВСЕ | ВСЕ | от 101 до 250 | 11 | 39748 | 3711 | 28700 | 41000 | 41000 | 2347 | 5,9 | |
| ВСЕ | ВСЕ | свыше 1000 | 10 | 72263 | 10484 | 44280 | 73800 | 82000 | 6989 | 9,7 | |
| ЦМР | B | ВСЕ | 18 | 74965 | 13247 | 44280 | 82000 | 114800 | 6426 | 8,6 | |
| ФМР | B | ВСЕ | 12 | 39798 | 3556 | 28700 | 41000 | 41000 | 2144 | 5,4 | |
| ЦМР | ВСЕ | свыше 1000 | 10 | 72263 | 10484 | 44280 | 73800 | 82000 | 6989 | 9,7 | |
| ФМР | ВСЕ | от 101 до 250 | 11 | 39748 | 3711 | 28700 | 41000 | 41000 | 2347 | 5,9 | |
| ЦМР | ВСЕ | свыше 1000 | 10 | 72263 | 10484 | 44280 | 73800 | 82000 | 6989 | 9,7 | |
| ВСЕ | B | от 101 до 250 | 11 | 39748 | 3711 | 28700 | 41000 | 41000 | 2347 | 5,9 | |
| ВСЕ | B | свыше 1000 | 10 | 72263 | 10484 | 44280 | 73800 | 82000 | 6989 | 9,7 | |
| ЦМР | B | свыше 1000 | 10 | 72263 | 10484 | 44280 | 73800 | 82000 | 6989 | 9,7 | |
| ФМР | B | от 101 до 250 | 11 | 39748 | 3711 | 28700 | 41000 | 41000 | 2347 | 5,9 | |