Красноярск, коммерческая недвижимость, 4 квартал 2008г

(Елена Ермолаева, САРН, Компания RID Analytics)

В 4 квартале 2008 г. на вторичном рынке коммерческой недвижимости средняя цена квадратного метра составила: 72 тыс. рублей на офисные помещения, 78 тыс. рублей на торговые помещения, 13 тыс. рублей на производственно-складские помещения.

По отношению к предыдущему кварталу, средняя цена квадратного метра офисных и торговых помещений снизилась на 16% и 11% соответственно, средняя цена квадратного метра производственно-складских помещений упала на 30%.

В 4 квартале 2008 г. на первичном рынке коммерческой недвижимости средняя цена квадратного метра составила 81 тыс. рублей на офисные помещения, 96 тыс. рублей на торговые помещения. В среднем по первичному рынку цена квадратного метра составила 87 тыс. рублей.

По отношению к предыдущему кварталу, средняя цена квадратного метра офисных помещений снизилась на 18%, а у торговых помещений выросла на 19.

В 4 квартале 2008 г. средняя арендная ставка составила 732 рубля за 1 кв. м на офисные помещения, 1061 рублей на торговые помещения, 218 рублей на производственно-складские помещения.

По отношению к предыдущему кварталу, средняя арендная ставка офисных и торговых помещений снизилась на 19% и 24% соответственно. Арендная ставка производственно-складских помещений снизилась на 1,3%.

В 4 квартале 2008 г. к продаже на вторичном рынке коммерческой недвижимости предлагалось 34 земельных участков, средняя площадь участка составляет 253 соток. Средняя цена сотки составила 73 тыс. рублей.

Информацию подготовили: Елена Ермолаева, Екатерина Орловская, Наталия Бескровная.

Данные приведены по исследованию «Мониторинг предложения на рынке коммерческой недвижимости Красноярска» компания RID Analytics.

Анализ проводится в соответствии с методикой Главного аналитика РГР Г.М.Стерника.

Приобрести полную версию отчета можно через сайт www.ridasib.com