ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, месячные мониторинги

Ставрополь. Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель рынка коммерческой недвижимости (ДППМ). Декабрь 2010 г. (ЗАО Центр Илекта, Анатолий Трофимов, САРН)

Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель рынка (ДППМ)

Город Ставрополь

Период (год, месяц) с 01 по 31 декабря 2010 г.

По базе данных: Еженедельной газеты о «Все для вас» Ставропольский выпуск и городского сайта www.1777.ru

Выполнено в соответствии с методологией РГР (Книга «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Г.М. Стерник, С.Г. Стерник-М.: ЗАО "Издательство "Экономика", 2009 - 606 с.)

Исполнитель: Анатолий Сергеевич Трофимов, САРН

Вид предложения

Сегмент районирования

Показатель

Вид недвижимости

Торговая

Офисная

Производственно-складская

Продажа

Юго-запад

Объем предложения объектов, шт.

128

106

-

Объем предложения общей площади, кв. м

22 819

13 874

-

Минимальная цена, руб./кв. м

12 438

10 625

-

Максимальная цена, руб./кв. м

90 000

79 070

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

42 925

36 105

-

Значение предыдущего месяца

43 158

35 021

-

Значение в базисном месяце

45 136

38 363

-

Прирост к предыдущему месяцу

-0,54%

3,10%

-

Индекс к базисному месяцу

0,951

0,941

-

Стандартное отклонение

15 856

12 825

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

2 733

2 429

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

6,69%

7,29%

-

Минимальная полная цена, руб.

199 000

240 000

-

Средняя полная цена, руб.

7 652 437

4 725 716

-

Максимальная полная цена, руб.

78 750 000

56 000 000

-

Северо-запад

Объем предложения объектов, шт.

30

15

-

Объем предложения общей площади, кв. м

13 366

4 594

-

Минимальная цена, руб./кв. м

16 296

21 000

-

Максимальная цена, руб./кв. м

72 727

41 667

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

41 695

29 137

-

Значение предыдущего месяца

44 979

28 428

-

Значение в базисном месяце

49 318

30 324

-

Прирост к предыдущему месяцу

-7,30%

2,49%

-

Индекс к базисному месяцу

0,845

0,961

-

Стандартное отклонение

16 724

6 492

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

5 954

3 383

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

14,04%

10,30%

-

Минимальная полная цена, руб.

220 000

500 000

-

Средняя полная цена, руб.

18 576 167

6 865 200

-

Максимальная полная цена, руб.

116 100 000

30 000 000

-

Центр

Объем предложения объектов, шт.

138

143

-

Объем предложения общей площади, кв. м

46 198

32 687

-

Минимальная цена, руб./кв. м

11 475

15 000

-

Максимальная цена, руб./кв. м

168 382

125 000

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

57 217

43 715

-

Значение предыдущего месяца

59 476

44 976

-

Значение в базисном месяце

49 403

40 172

-

Прирост к предыдущему месяцу

-3,80%

-2,80%

-

Индекс к базисному месяцу

1,158

1,088

-

Стандартное отклонение

25 980

19 206

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

4 312

3 132

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

7,78%

6,81%

-

Минимальная полная цена, руб.

450 000

400 000

-

Средняя полная цена, руб.

19 154 383

9 992 460

-

Максимальная полная цена, руб.

229 000 000

150 000 000

-

Другие

Объем предложения объектов, шт.

30

6

-

Объем предложения общей площади, кв. м

9 184

2 039

-

Минимальная цена, руб./кв. м

10 000

12 903

-

Максимальная цена, руб./кв. м

55 031

35 000

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

32 665

26 853

-

Значение предыдущего месяца

28 939

20 623

-

Значение в базисном месяце

38 172

36 509

-

Прирост к предыдущему месяцу

12,88%

30,21%

-

Индекс к базисному месяцу

0,856

0,736

-

Стандартное отклонение

18 941

7 682

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

6 744

6 116

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

19,37%

27,90%

-

Минимальная полная цена, руб.

399 000

950 000

-

Средняя полная цена, руб.

9 999 183

9 125 667

-

Максимальная полная цена, руб.

46 000 000

35 000 000

-

В целом по городу

Объем предложения объектов, шт.

326

269

61

Объем предложения общей площади, кв. м

91 566

51 894

119 300

Минимальная цена, руб./кв. м

10 000

10 625

3 125

Максимальная цена, руб./кв. м

168 382

125 000

29 168

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

48 849

40 093

11 523

Значение предыдущего месяца

49 941

40 732

10 730

Значение в базисном месяце

46 260

38 903

12 333

Прирост к предыдущему месяцу

-2,19%

-1,57%

7,39%

Индекс к базисному месяцу

1,056

1,031

0,934

Стандартное отклонение

22 365

17 602

6 137

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

2 415

2 093

1 532

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

5,18%

5,26%

11,23%

Минимальная полная цена, руб.

199 000

240 000

400 000

Средняя полная цена, руб.

13 742 568

7 734 497

22 535 082

Максимальная полная цена, руб.

229 000 000

150 000 000

150 000 000

Аренда

Юго-запад

Объем предложения объектов, шт.

36

28

-

Объем предложения общей площади, кв. м

7 206

3 507

-

Минимальная цена, руб./кв. м

200

250

-

Максимальная цена, руб./кв. м

1 200

600

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

494

404

-

Значение предыдущего месяца

530

379

-

Значение в базисном месяце

669

326

-

Прирост к предыдущему месяцу

-6,79%

6,60%

-

Индекс к базисному месяцу

0,738

1,239

-

Стандартное отклонение

227

90

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

74

33

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

14,21%

8,02%

-

Минимальная полная цена, руб.

3 000

5 600

-

Средняя полная цена, руб.

98 887

50 638

-

Максимальная полная цена, руб.

720 000

375 000

-

Северо-запад

Объем предложения объектов, шт.

13

10

-

Объем предложения общей площади, кв. м

5 008

4 908

-

Минимальная цена, руб./кв. м

350

155

-

Максимальная цена, руб./кв. м

650

500

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

381

421

-

Значение предыдущего месяца

369

430

-

Значение в базисном месяце

389

288

-

Прирост к предыдущему месяцу

3,25%

-2,09%

-

Индекс к базисному месяцу

0,979

1,462

-

Стандартное отклонение

102

112

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

57

69

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

13,45%

20,75%

-

Минимальная полная цена, руб.

7 500

5 400

-

Средняя полная цена, руб.

158 242

206 721

-

Максимальная полная цена, руб.

573 900

1 800 000

-

Центр

Объем предложения объектов, шт.

63

63

-

Объем предложения общей площади, кв. м

18 741

8 265

-

Минимальная цена, руб./кв. м

300

200

-

Максимальная цена, руб./кв. м

2 500

800

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

662

396

-

Значение предыдущего месяца

667

442

-

Значение в базисном месяце

616

454

-

Прирост к предыдущему месяцу

-0,75%

-10,41%

-

Индекс к базисному месяцу

1,075

0,872

-

Стандартное отклонение

393

124

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

97

31

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

13,85%

6,89%

-

Минимальная полная цена, руб.

9 600

3 500

-

Средняя полная цена, руб.

197 021

49 363

-

Максимальная полная цена, руб.

1 280 000

300 000

-

Другие

Объем предложения объектов, шт.

11

6

-

Объем предложения общей площади, кв. м

5 992

1 393

-

Минимальная цена, руб./кв. м

100

160

-

Максимальная цена, руб./кв. м

549

450

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

316

236

-

Значение предыдущего месяца

320

231

-

Значение в базисном месяце

349

245

-

Прирост к предыдущему месяцу

-1,25%

2,16%

-

Индекс к базисному месяцу

0,905

0,963

-

Стандартное отклонение

136

100

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

80

80

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

24,78%

30,62%

-

Минимальная полная цена, руб.

10 000

5 000

-

Средняя полная цена, руб.

172 309

54 677

-

Максимальная полная цена, руб.

600 000

125 000

-

В целом по городу

Объем предложения объектов, шт.

123

107

55

Объем предложения общей площади, кв. м

37 065

18 073

65 140

Минимальная цена, руб./кв. м

100

155

60

Максимальная цена, руб./кв. м

2 500

800

298

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

535

392

137

Значение предыдущего месяца

542

416

141

Значение в базисном месяце

559

366

130

Прирост к предыдущему месяцу

-1,29%

-5,77%

-2,84%

Индекс к базисному месяцу

0,957

1,071

1,054

Стандартное отклонение

336

123

53

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

59

23

14

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

10,14%

5,59%

10,03%

Минимальная полная цена, руб.

3 000

3 500

1 800

Средняя полная цена, руб.

161 110

64 701

162 586

Максимальная полная цена, руб.

1 280 000

1 800 000

1 950 000

Исполнитель: Трофимов А.С., САРН

Дата: 24.01.2011 г.

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,