ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:
информационный партнер

Мониторинг

РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, месячные мониторинги

Ставрополь. Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель рынка коммерческой недвижимости (ДППМ). Март 2010 г. (Анатолий Трофимов, САРН, ЗАО "Центр "ИЛЕКТА")

Числовая дискретная пространственно-параметрическая модель рынка (ДППМ)

Город ___Ставрополь_

Период (год, месяц) __с 01 по 31 марта 2010 г._

По базе данных: Еженедельной газеты о «Все для вас» Ставропольский выпуск и городского сайта www.1777.ru

Выполнено в соответствии с методологией РГР (Книга «Анализ рынка недвижимости для профессионалов» Г.М. Стерник, С.Г. Стерник-М.: ЗАО "Издательство "Экономика", 2009 - 606 с.)

Исполнитель: Анатолий Сергеевич Трофимов, САРН

Вид предложения

Сегмент районирования

Показатель

Вид недвижимости

Торговая

Офисная

Производственно-складская

Продажа

Юго-запад

Объем предложения объектов, шт.

108

70

-

Объем предложения общей площади, кв. м

37 203

10 251

-

Минимальная цена, руб./кв. м

12 963

19 000

-

Максимальная цена, руб./кв. м

100 000

100 000

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

40 174

38 678

-

Значение предыдущего месяца

41 738

36 123

-

Значение в базисном месяце

58 413

41 468

-

Прирост к предыдущему месяцу

-3,75%

7,07%

-

Индекс к базисному месяцу

0,688

0,933

-

Стандартное отклонение

14 824

13 202

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

2 782

3 077

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

6,98%

8,64%

-

Минимальная полная цена, руб.

350 000

300 000

-

Средняя полная цена, руб.

13 838 730

5 664 017

-

Максимальная полная цена, руб.

149 835 000

90 000 000

-

Северо-запад

Объем предложения объектов, шт.

35

14

-

Объем предложения общей площади, кв. м

24 194

3 580

-

Минимальная цена, руб./кв. м

20 000

13 000

-

Максимальная цена, руб./кв. м

100 000

50 000

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

51 713

33 988

-

Значение предыдущего месяца

50 185

28 451

-

Значение в базисном месяце

52 328

38 119

-

Прирост к предыдущему месяцу

3,04%

19,46%

-

Индекс к базисному месяцу

0,988

0,892

-

Стандартное отклонение

18 125

10 398

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

5 974

5 419

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

11,74%

16,16%

-

Минимальная полная цена, руб.

550 000

450 000

-

Средняя полная цена, руб.

35 747 143

8 690 879

-

Максимальная полная цена, руб.

160 000 000

34 000 000

-

Центр

Объем предложения объектов, шт.

112

109

-

Объем предложения общей площади, кв. м

33 884

29 916

-

Минимальная цена, руб./кв. м

20 000

18 095

-

Максимальная цена, руб./кв. м

135 870

83 333

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

53 731

39 665

-

Значение предыдущего месяца

53 399

39 970

-

Значение в базисном месяце

60 414

54 448

-

Прирост к предыдущему месяцу

0,62%

-0,76%

-

Индекс к базисному месяцу

0,889

0,728

-

Стандартное отклонение

23 845

13 777

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

4 394

2 573

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

7,75%

5,82%

-

Минимальная полная цена, руб.

888 888

550 000

-

Средняя полная цена, руб.

16 255 401

10 886 413

-

Максимальная полная цена, руб.

112 100 000

96 800 000

-

Другие

Объем предложения объектов, шт.

19

6

-

Объем предложения общей площади, кв. м

5 708

1 698

-

Минимальная цена, руб./кв. м

18 000

15 135

-

Максимальная цена, руб./кв. м

48 529

37 500

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

36 055

23 449

-

Значение предыдущего месяца

35 624

21 142

-

Значение в базисном месяце

25 686

26 663

-

Прирост к предыдущему месяцу

1,21%

10,91%

-

Индекс к базисному месяцу

1,404

0,879

-

Стандартное отклонение

9 463

8 799

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

4 233

7 004

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

13,77%

27,85%

-

Минимальная полная цена, руб.

600 000

2 000 000

-

Средняя полная цена, руб.

10 831 053

6 636 000

-

Максимальная полная цена, руб.

40 000 000

10 560 000

-

В целом по городу

Объем предложения объектов, шт.

286

219

29

Объем предложения общей площади, кв. м

104 665

50 493

70 249

Минимальная цена, руб./кв. м

12 963

10 797

4 500

Максимальная цена, руб./кв. м

135 870

100 000

27 692

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

46 773

37 827

10 046

Значение предыдущего месяца

47 383

37 453

11 678

Значение в базисном месяце

54 278

43 392

18 904

Прирост к предыдущему месяцу

-1,29%

1,00%

-13,97%

Индекс к базисному месяцу

0,862

0,872

0,531

Стандартное отклонение

21 087

14 436

6 301

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

2 431

1 902

2 207

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

5,16%

4,78%

17,94%

Минимальная полная цена, руб.

350 000

300 000

2 000 000

Средняя полная цена, руб.

17 117 230

8 721 468

24 500 000

Максимальная полная цена, руб.

160 000 000

96 800 000

140 000 000

Аренда

Юго-запад

Объем предложения объектов, шт.

25

55

-

Объем предложения общей площади, кв. м

4 884

4 263

-

Минимальная цена, руб./кв. м

200

150

-

Максимальная цена, руб./кв. м

1 000

800

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

535

351

-

Значение предыдущего месяца

582

359

-

Значение в базисном месяце

635

425

-

Прирост к предыдущему месяцу

-8,08%

-2,23%

-

Индекс к базисному месяцу

0,843

0,826

-

Стандартное отклонение

255

122

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

99

32

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

18,17%

8,59%

-

Минимальная полная цена, руб.

15 000

3 000

-

Средняя полная цена, руб.

104 542

26 676

-

Максимальная полная цена, руб.

360 000

280 000

-

Северо-запад

Объем предложения объектов, шт.

11

14

-

Объем предложения общей площади, кв. м

6 238

2 345

-

Минимальная цена, руб./кв. м

250

200

-

Максимальная цена, руб./кв. м

700

650

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

393

365

-

Значение предыдущего месяца

377

347

-

Значение в базисном месяце

547

386

-

Прирост к предыдущему месяцу

4,24%

5,19%

-

Индекс к базисному месяцу

0,718

0,946

-

Стандартное отклонение

116

96

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

68

47

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

16,63%

16,25%

-

Минимальная полная цена, руб.

7 000

3 000

-

Средняя полная цена, руб.

223 059

56 147

-

Максимальная полная цена, руб.

573 900

500 000

-

Центр

Объем предложения объектов, шт.

61

70

-

Объем предложения общей площади, кв. м

15 912

7 423

-

Минимальная цена, руб./кв. м

230

270

-

Максимальная цена, руб./кв. м

1 974

1 286

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

596

458

-

Значение предыдущего месяца

657

467

-

Значение в базисном месяце

869

585

-

Прирост к предыдущему месяцу

-9,28%

-1,93%

-

Индекс к базисному месяцу

0,686

0,783

-

Стандартное отклонение

349

199

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

87

47

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

13,57%

9,54%

-

Минимальная полная цена, руб.

4 000

6 600

-

Средняя полная цена, руб.

155 562

36 541

-

Максимальная полная цена, руб.

1 000 000

195 000

-

Другие

Объем предложения объектов, шт.

14

3

-

Объем предложения общей площади, кв. м

5 281

322

-

Минимальная цена, руб./кв. м

100

250

-

Максимальная цена, руб./кв. м

500

300

-

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

284

255

-

Значение предыдущего месяца

302

262

-

Значение в базисном месяце

414

282

-

Прирост к предыдущему месяцу

-5,96%

-2,67%

-

Индекс к базисному месяцу

0,686

0,904

-

Стандартное отклонение

97

29

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

50

32

-

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

15,66%

12,19%

-

Минимальная полная цена, руб.

24 000

3 000

-

Средняя полная цена, руб.

107 129

28 167

-

Максимальная полная цена, руб.

500 000

57 500

-

В целом по городу

Объем предложения объектов, шт.

114

154

35

Объем предложения общей площади, кв. м

32 529

15 423

43 967

Минимальная цена, руб./кв. м

100

150

70

Максимальная цена, руб./кв. м

1 974

1 286

298

Средневзвешенная цена, руб./кв. м

498

389

138

Значение предыдущего месяца

556

396

134

Значение в базисном месяце

740

486

135

Прирост к предыдущему месяцу

-10,43%

-1,77%

2,99%

Индекс к базисному месяцу

0,673

0,800

1,022

Стандартное отклонение

307

189

55

Погрешность в определении средневзвешенной цены, руб./кв. м

56

32

18

Погрешность в определении средневзвешенной цены, %

10,02%

7,23%

12,88%

Минимальная полная цена, руб.

4 000

3 000

5 000

Средняя полная цена, руб.

142 082

33 562

173 233

Максимальная полная цена, руб.

1 000 000

500 000

1 950 000

Компания: ЗАО "Центр "ИЛЕКТА" 355029, г. Ставрополь, ул. Мира, 460/3, офис 24. тел./факс: (8652) 94-59-67, www.ilecta1.ru, e-mail: ilecta1@yandex.ru

ИНН/КПП 2635002290/263501001, ОКПО 10261523, ОГРН 1022601950140

Руководитель: исполнительный директор Степанов В.Н.

Исполнитель: ведущий специалист отдела оценки недвижимости Трофимов А.С., САРН

Дата: 31.03.2010 г.

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,