Мониторинг
РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, месячные мониторинги
Тюмень. Оптимизированная пространственно - параметрическая модель рынка офисной недвижимости за апрель - июнь 2011 года. 
(Тимонина Галина, ЗАО Ассоциация АЛКО)
| Тип недвижимости | Месторасположение | Количество объектов, шт. | Средняя удельная цена предложения, руб./кв.м. | СКО, руб./кв.м. | Минимум, руб./кв.м. | Медиана, руб./кв.м. | Мода, руб./кв.м. | Максимум, руб./кв.м. | Погрешность | Размер объектов | ||
| руб./кв.м. | % | средний, кв.м. | объем, кв.м. | |||||||||
| Все типы офисной недвижимости, апрель-июнь | 1104 | 65834 | 27257 | 16600 | 61471 | 50000 | 207493 | 1641 | 2,49% | 386 | 426110 | |
| В том числе: | ||||||||||||
| апрель | 376 | 65678 | 28072 | 18672 | 61667 | 50000 | 207493 | 2899 | 4,41% | 424 | 159379 | |
| май | 376 | 65724 | 27624 | 18672 | 60714 | 50000 | 207493 | 2853 | 4,34% | 381 | 143046 | |
| июнь | 352 | 66162 | 25993 | 16600 | 62500 | 50000 | 200000 | 2775 | 4,19% | 351 | 123686 | |
| Бизнес центры | Все Бизнес центры | 121 | 86 443 | 26 722 | 25 000 | 76 335 | 110 000 | 150 000 | 4 879 | 5,64% | 155 | 18633 |
| Центральный, Исторический центр (БЦ «Панорама, «Ермак» и прочие») | 73 | 83 329 | 26 941 | 25 000 | 87 453 | 110 000 | 139 610 | 6 292 | 7,55% | - | - | |
| Студгородок (БЦ «Союз») | 21 | 67 728 | 7 794 | 49 300 | 70 000 | 70 000 | 80 000 | 3 674 | 5,42% | |||
| Мельникайте-Республики (БЦ «Гранд») | 27 | 85 938 | 7 987 | 47 468 | 75 663 | 75 000 | 150 000 | 3 170 | 3,69% | - | - | |
| Административные здания | Все административне здания | 151 | 62510 | 18021 | 30 000 | 61 538 | 65 000 | 105000 | 2943 | 4,71% | 417 | 62587 |
| Центр (Центральный р-н, Мельникайте-Республики, Исторический центр, Д.Печати) | 115 | 66430 | 22674 | 30 000 | 66 116 | 50 000 | 105 000 | 4384 | 6,60% | - | - | |
| Р-ны приближенные к центру (Червишевский и Московский тракт, Студгородок, р-н Щорса, КПД, Д.Обороны, 1,2 мкр) | 36 | 40403 | 19346 | 33 769 | 50 000 | 35 000 | 70 000 | 4995 | 12,36% | - | - | |
| Отдельно стоящие здания | Все отдельно стоящие торговые здания | 122 | 63 425 | 39 722 | 21 538 | 59 167 | 100 000 | 207 493 | 7 222 | 11,39% | 1338 | 166233 |
| Центр | 39 | 67 283 | 27 192 | 40 000 | 86 595 | 100 000 | 200 000 | 8 822 | 13,11% | - | - | |
| р-ны приблиценные к центру | 64 | 57 182 | 17 328 | 26 100 | 50 667 | 60 000 | 207 493 | 4 366 | 7,64% | - | - | |
| Окраины | 19 | 27 955 | 13 183 | 21 538 | 34 516 | 25 000 | 39 311 | 6 215 | 22,23% | - | - | |
| Жилые здания | Все офисные помещения в жилых домах | 690 | 70 023 | 25 226 | 23 000 | 60 700 | 50 000 | 150 000 | 1 922 | 2,74% | 240 | 155734 |
| Центральный р-н, Исторический центр | 180 | 92 077 | 33 627 | 42 021 | 75 000 | 150 000 | 150 000 | 4 816 | 5,23% | - | - | |
| Дом Обороны, Городище | 86 | 68 982 | 24 523 | 30 000 | 55 393 | 100 000 | 100 094 | 4 954 | 7,18% | - | - | |
| Р-н ул. Мельникайте-Республики | 51 | 68 075 | 24 329 | 29 000 | 73 171 | 65 000 | 101 800 | 5 881 | 8,64% | - | - | |
| Тюменские мкр, МЖК | 65 | 55 360 | 18 582 | 25 000 | 63 694 | 36 000 | 98 600 | 4 646 | 8,39% | - | - | |
| Д.Печати, р-н ул. Щорса, Студгородок | 73 | 60 825 | 20 136 | 29 710 | 56 351 | 50 000 | 90 000 | 4 368 | 7,18% | - | - | |
| Московский и Червишевский тр | 28 | 59 985 | 18 710 | 23 000 | 62 636 | 80 000 | 114 000 | 6 201 | 10,34% | - | - | |
| 1,2,3 и Восточный мкр | 45 | 60 628 | 14 361 | 44 509 | 54 167 | 48 000 | 87 629 | 4 330 | 7,14% | - | - | |
| 4,5,6, Южный мкр | 54 | 70 487 | 24 903 | 25 806 | 50 000 | 44 000 | 121 428 | 6 325 | 8,97% | - | - | |
| Заречные мкр | 84 | 56 644 | 15 811 | 26 470 | 55 445 | 30 000 | 85 526 | 3 333 | 5,88% | - | - | |
| Окраины | 24 | 45 247 | 8 766 | 27 000 | 45 986 | 61 404 | 70 000 | 3 506 | 7,75% | - | - | |
| АБК | Все АБК | 20 | 35 115 | 7 868 | 16 600 | 34 605 | 44 595 | 44 595 | 5 028 | 14,32% | 121 | 22924 |
| Все объекты, по этажности | 1этаж | 539 | 65 652 | 27 235 | 25 000 | 64 474 | 50 000 | 207 493 | 2202 | 3,35% | - | - |
| Этажи выше первого | 262 | 65 392 | 24 080 | 19 500 | 68 000 | 50 000 | 145 500 | 2804 | 4,29% | - | - | |
| Цокольные помещения | 85 | 55 590 | 22 867 | 16 600 | 43 333 | 50 000 | 115 000 | 4361 | 7,84% | - | - | |
| Прочие* | 218 | - | - | - | - | - | - | - | ||||
| Все объекты, по площади | 0-100 кв.м. | 306 | 69194 | 23633 | 25000 | 64474 | 75000 | 150000 | 2536 | 3,67% | - | - |
| 100-500 кв.м. | 615 | 69501 | 29252 | 16600 | 61400 | 50000 | 207493 | 2222 | 3,20% | - | - | |
| 500-1000 кв.м. | 97 | 66383 | 21796 | 21538 | 60000 | 35000 | 120000 | 5889 | 8,87% | - | - | |
| более 1000 кв.м. | 86 | 62806 | 30169 | 26000 | 60000 | 60000 | 138889 | 6030 | 9,60% | - | - | |
| * помещения занимающие несколько этажей разом, например цокольный и первый и т.п. | ||||||||||||